全国城市休闲商业地产发展专题研究.doc

全国城市休闲商业地产发展专题研究 PAGE  PAGE ii 《“泛海项目”提报文件》 泛海项目专题研究报告之一： 全国城市休闲商业地产发展专题研究 北京绿维创景规划设计院 二零零八年八月 北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning Design Institute Ltd. 目 录  TOC \o 1-4 \h \z \u   HYPERLINK \l _Toc205288218 引言  PAGEREF _Toc205288218 \h 1  HYPERLINK \l _Toc205288219 一、休闲商业地产的概念及范围  PAGEREF _Toc205288219 \h 1  HYPERLINK \l _Toc205288220 1.1 一般商业地产的分类  PAGEREF _Toc205288220 \h 1  HYPERLINK \l _Toc205288221 1.1.1 传统商铺  PAGEREF _Toc205288221 \h 1  HYPERLINK \l _Toc205288222 1.1.2 市中心综合商业市场  PAGEREF _Toc205288222 \h 1  HYPERLINK \l _Toc205288223 1.1.3 社区商业市场  PAGEREF _Toc205288223 \h 2  HYPERLINK \l _Toc205288224 1.1.4 专业市场  PAGEREF _Toc205288224 \h 2  HYPERLINK \l _Toc205288225 1.1.5 大型综合商业中心  PAGEREF _Toc205288225 \h 2  HYPERLINK \l _Toc205288226 1.2 商业地产的发展历程  PAGEREF _Toc205288226 \h 3  HYPERLINK \l _Toc205288227 1.3 什么是休闲商业地产  PAGEREF _Toc205288227 \h 4  HYPERLINK \l _Toc205288228 1.4 休闲商业地产的范围  PAGEREF _Toc205288228 \h 4  HYPERLINK \l _Toc205288229 二、以购物活动为导向的休闲商业地产代表案例特征分析  PAGEREF _Toc205288229 \h 5  HYPERLINK \l _Toc205288230 2.1 具体案例  PAGEREF _Toc205288230 \h 5  HYPERLINK \l _Toc205288231 2.2 案例特征解析  PAGEREF _Toc205288231 \h 8  HYPERLINK \l _Toc205288232 三、以购物活动为导向的休闲商业地产的分类  PAGEREF _Toc205288232 \h 8  HYPERLINK \l _Toc205288233 3.1 按消费群体特征分类  PAGEREF _Toc205288233 \h 8  HYPERLINK \l _Toc205288234 3.2 按规模体量特征分类  PAGEREF _Toc205288234 \h 9  HYPERLINK \l _Toc205288235 3.3 按经营模式特征分类  PAGEREF _Toc205288235 \h 9  HYPERLINK \l _Toc205288236 3.4 按区位要素特征分类  PAGEREF _Toc205288236 \h 9  HYPERLINK \l _Toc205288237 3.5 按建筑形态特征分类  PAGEREF _Toc205288237 \h 10  HYPERLINK \l _Toc205288238 3.6 按业种组合特征分类  PAGEREF _Toc205288238 \h 10  HYPERLINK \l _Toc205288239 3.7 按吸引力特征分类  PAGEREF _Toc205288239 \h 10  HYPERLINK \l _Toc205288240 四、以休闲活动为导向的休闲商业地产代表案例  PAGEREF _Toc205288240 \h 11  HYPERLINK \l _Toc205288241 五、以休闲活动为导向