维保修-分户验收总汇.pptxVIP

;;;;;一、地面砖 1、材质、排版是否符合设计要求； 2、无断裂、无空鼓、无明显色差、纹理方向一致，拼缝均匀，收边收口良好； 3、地砖铺贴砖接缝直线不大于2mm； 4、地面砖平整度不大于1mm；接缝高低差不大于0.5mm； 5、阳台、卫生间地砖铺设坡度是否符合设计要求； 6、地漏处地砖铺贴是否按设计图纸降低3mm； 7、地砖铺贴大小头：对边偏差小于10mm； 8、踢脚线与墙体间不得存在缝隙，不得空鼓。;二、窗台板、门槛石、台面石、石材线条铺装 1、材质、色差、厚度是否符合设计要求，是否破裂、碎拼、空鼓、泛碱； 2、窗台板、门槛石、台面石、石材线条等铺贴工艺是否符合集团标准要求（厨房、卫生间、阳台门槛石采用湿铺工艺） ； 3、石材平面尺寸(大小头）偏差不超过5mm。;四、木地板 1、材质、排版是否符合设计要求 ； 2、是否存在空鼓（脚踩有异响）、起灰、受潮发霉发黑现象； 3、木地板表面应洁净、无明显色差；平整，接缝严密、均匀；面层无损伤、划痕等缺陷； 4、踢脚线与墙体及木地板缝隙打胶、钉眼接缝等细部处理是否美观； 5、板面缝隙宽度≤0.5mm，表面平整度≤ 2.0mm ，相邻板材高差 ≤0.2mm； 6、板面标高比门槛石面低3～5mm； 7、木地板铺装大小头：对边偏差小于10mm。;八、入户门、户内门 1、材质、品牌是否符合要求 ； 2、塞缝、固定等是否符合规范标准 ； 3、门扇开启灵活，关闭严密，无倒翘，表面色泽均匀，无明显磕碰、损伤、划痕、脱漆； 4、门套与墙缝隙处理及细部处理是否美观； 5、门扇与地面留缝限值为4.0mm-8.0mm； 6、门锁、门吸安装牢固，开启灵活，无生锈，防止入户门锁碰伤； 7、密封胶条、铰链是否完好、破损、脱落。;十、栏杆 1、材质、安装方式是否符合设计要求； 2、安装牢固，无毛刺、划伤、磕碰、掉漆 、生锈等缺陷； 3、接缝、焊缝处是否打磨、上漆处理； 4、安装高度、间距是否符合规范（低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ，窗台隐形栏杆净高不小于0.90m，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ，正偏差不大于3mm； 5、栏杆垂直度允许偏差≤3mm； 6、隐形栏杆安装应稳固，接头无松动，打胶等细部处理是否美观。;十二、厨柜、地柜、洁面板、银镜、卫浴五金（包括阳台水龙头等） 1、材质、标高、固定方式符合设计要求； 2、无明显色差、划伤、掉漆； 3、台面接缝、柜体与周边缝隙打胶等细部处理美观； 4、五金安装牢固，开启灵活； 5、洁面板、银镜无明显磕碰、损伤、划痕，周边打胶颜色是否搭配、打胶是否顺直、美观； 6、水龙头、角阀、排水管、堵头安装牢固、不渗漏； 7、排烟管道是否安装牢固；;十四、与样板房一致性 1、住宅所用的主要材料、设备等质量、品牌、颜色应与样板房及房屋买卖合同要求相一致； 2、住宅各房间布局、门窗形式与样板房相一致。;四、木地板 1、材质、排版是否符合设计要求 ； 2、是否存在空鼓（脚踩有异响）、起灰、受潮发霉发黑现象； 3、木地板表面应洁净、无明显色差；平整，接缝严密、均匀；面层无损伤、划痕等缺陷； 4、踢脚线与墙体及木地板缝隙打胶、钉眼接缝等细部处理是否美观； 5、板面缝隙宽度≤0.5mm，表面平整度≤ 2.0mm ，相邻板材高差 ≤0.2mm； 6、板面标高比门槛石面低3～5mm； 7、木地板铺装大小头：对边偏差小于10mm。;;Thank you