及时沟通2010年9月4日DADA的草地推广总结223p.ppt

DADA的草地 推广总结;纲要;01 项目定位及形象包装;先看产品与大环境——;前期背景： ——项目条件：片区起步发展阶段，片区内需求不足，配套较差；临公路铁路，景观资源较好 ——市场条件：楼市前景不确定性强；片区供求失衡 ——利好条件：沿海高速与南坪快速开通，往来深圳时间缩短，具备深圳客户交通条件;原点思考：;目标客群：;深度解读客群，寻找项目精神内核——;SO，项目品牌核心——艺术、交流、健康;艺术居住计划区;;;;;;;;;;;;;;;02 项目入市及二批推广;推广阶段：;第一阶段 项目一批单位入市 （4月—5月）;最大门槛：;推广策略：;线上： 观点形成影响力，鲜明的艺术居住计划区形象区隔； 线下： 一二级联动，巡展派单； 广撒网，让更多的人来现场； 注重现场体验;;线上;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;线下;;;户型单张0424;;;;;;;;;;;;现场包装;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;第二阶段 二批新品推广 （7月—8月）;问题：;推广思考：;推广策略：;线上： 单点释放体现项目艺术高品质的价值点；其他配套价值背书。 线下： 一二级联动，派单；广撒网，让更多的人来现场； 注重现场体验;线上;;;;;;;;;;;;;;;;;;;线下;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;现场包装;;;;;;;;;;;;;;;;;;羽毛球馆包装（0729）;;;;;;;;;;-END-