汪晓 科技达人的绿色风尚.docVIP

PAGE  PAGE 4 汪晓 科技达人的绿色风尚 　　衣着讲究，浅色衬衣，带暗纹的皮鞋，在位于丈八北路办公室，我们如约见到了龙城铭园总经理汪晓，他一脸笑意，热情地和我们打招呼，在他办公室的墙上挂着几张他站在沙漠越野车前的合影，巨大的落地窗外龙城铭园二期的楼盘正拔地而起。 　　“我们的施工人员经常抱怨，他们时时刻刻处在我的监督之下，进度太慢了被我批，进度太快了也被我批，前一段时间确实干得不错，这不我们刚设奖奖励了一翻。”汪晓指着窗外的工地笑着对《时代人物》记者说道。 　　为住宅市场注入科技新风 　　正在建设中的龙城铭园二期工程，是陕西威龙集团绿色建筑项目的延续。早在2009年汪晓就在其旗下的龙城铭园国际社区采用了新风过滤系统、地源热泵中央空调系统、分户式微新风循环系统、外墙外保温系统、食物垃圾处理系统等五大科技元素，也正因如此，龙城铭园国际社区成为了陕西首批获得二星级绿色建筑标识的楼盘。 　　回想当初提出绿色建筑的理念，汪晓说这其实是源于他的一次偶然经历。有一次他在国外，天空中刚刚下过雨，但地表却看不到水，汪晓拿起砖块来看，发现砖是透气的，水直接渗入到了地底下。 　　惊叹于国外产品先进的技术，2009年汪晓力破重重阻碍引进了韩国的自动生产线。“现在我们小区里用的就是这种砖，雨季的时候，砖会把多余的水自动吸收了，到旱季的时候，地下的湿气又会散发出来，这样就会起到调节空气湿度的作用。”汪晓解释说。 　　在小区使用的众多科技元素中，最让汪晓得意的是小区里使用的地源热泵中央空调系统。第一年交房的时候，小区里的业主有人说冬季采暖时暖气费价格高，结果到了物价局，物价局的人说全西安也找不到这么低的价格。“我们现在取暖费按面积来收，一平方米4块8毛钱，加上电耗3毛钱，也就是5块1毛钱，而现在市政供暖的价格已经升为5块8毛钱了，我们不但没有涨，反而局部还有所下降。”小区的业主们起初还默不作声，到后来就变交口称赞了。 　　不久前，汪晓接待了几个北京来的上市公司的老总，他带着一行人在社区参观，几位客人一路上一言不发，等汪晓把科技系统介绍完之后回到车上，其中的一个老总拉着汪晓感叹说道，“汪总，我今儿是开了眼界，你们居然能在10年前就考虑到这么多的节能项目，把环保和科技糅在住宅建筑中。” 　　有良心的城市塑造者 　　高科技就意味着必须增加成本，在中国老百姓收入不太高的情况下，大家对房价和房屋成本非常敏感，汪晓并没有因为新加了新风系统、垃圾处理器、地源热泵而加价。“我们一直在解释，绿色建筑不是高档建筑，房价会根据市场而定，我们一定不能赚黑心钱。”汪晓强调说。 　　如今，很多开发经验丰富的开发商商业成功的秘诀是拥有一套完备的程序，地拿下来是多少钱，能赚多少钱，早已是众所周知的盈利模式。与一般的开发商相比，汪晓显得特别另类，“我们拿地，地价是因地制宜，因人而异，拿地之前我们从来不先计划能盈利多少，只是有一个大的框架，只要不会赔钱，能做到微盈利，我们就愿意去做。” 　　在楼盘销售方面，汪晓的销售方式也和别人不同。“我们开发一期工程的时候，我们的房子是在按正常市场价卖，而我们的一个竞品项目，楼价卖的比我们高，由于看到楼市火爆，就想把两栋楼留下来想卖个好价。结果，春节过后国家出台房地产调控，导致他们刻意留下的那两栋楼卖不出去了，事情已经过去了四年，现在不但按四年前的价格卖不出去，而且还得降价。”与同行比起来，不得不说汪晓是这个行业中少有的良心地产开发商。 　　在干房地产之前，汪晓干过建筑，开过公司，还做过餐饮，有过成功也有过失败。他见过世面，吃过苦，所以，洞悉人生，处世观很是豁达。“我出门从来不让人陪同，经常一个人外出走路锻炼，一走六七公里。我认为我又不是一个什么知名人士，再说我没有坑害过谁，也没欠过谁，别人干嘛要盯着我，朝我扔黑砖呢。”这个外表敦厚的企业家，所表现出来的真诚让人动容。 　　越野爱好者的牛仔梦 　　工作之余，汪晓成立了一家名叫龙城全地形越野车俱乐部，俱乐部里聚集了一大批越野车爱好者。“为了玩哈雷摩托我还隐瞒过我爱人，她对摩托车没有概念，问我你买的摩托车多钱一辆，我说有一万多，有三万多的，十辆也就几十万，其实，一辆都是十几万呢，最贵的三十万。”汪晓说。 　　闲暇之余，汪晓常会组织俱乐部去野外拉练。有一次，他带人去汽车制造厂商那里租来了装汽车用的板车，把二十多辆哈雷拉到两千多公里外的敦煌。“两个司机换班开，???天才能到，我们自己坐飞机过去，在沙漠里面开上五天。”他指着墙上的照片笑着说道，“从里面出来以后，整个人都成“土贼”了。”说到高兴处他哈哈大笑。 　　采访结束前，当被问及若干年后当人们谈论起他的企业，希望得到一种什么样的评价时，汪晓点燃一根烟停顿了一会儿，然后说道，“我不奢望社会对我有什么过高的评