建筑工程大清包施工协议.docVIP

PAGE  PAGE 10 建筑工程（劳务带设备、辅材）承包协议 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则结合本工程实际，为确保此工程的安全、质量、进度按时完成位于宁夏平罗县陶乐镇河源锁阳酒厂的住宅区 楼工程，经甲、乙双方协商解决此工程承包人带机械设备、辅材、小型机具，包括所有工地上能移动的设备都属于该工程的乙方承担，现将分包达成协议如下： 一、工程名称：河源锁阳酒厂住宅区 工程 二、工程地点：宁夏平罗县陶乐镇河源锁阳酒厂住宅区。 三、承包内容：按照图纸范围内的全部人工费由乙方全部承担（除水、暖、电、消防之外），如在承包范围内没有未完成的项目，将其扣除??程款和必要的拖延罚款。 1、劳务承担：乙方对承包范围内的所有工程采取包工全额承包形式，在施工中保证质量，包文明施工，保证安全施工，包环境保护，包甲方对业主的承诺和业主对甲方的规定。包括：基础开挖时人工配合清土、找平，其中砂石垫层由甲方负责，乙方配合人工找平。木模支拆工程及堆放含支模用的铅丝、钉子、胶带。钢筋的制作及安装工程，砖砌体工程，砼工程，塔吊机件的提供、拆装、拉运等，临时彩钢板房及围墙的搭拆，施工用电一级箱以下的各项器材均有乙方承担，所属工地能搬运的设备器材均有乙方负责购买、拆装、转运。内外墙的抹灰、粉涮工程及室内外墙的墙面砖、地板砖、楼梯间的墙面砖、踏步砖均由乙方负责粘贴，不包括水、暖、电、消防项目，其余全部由乙方按图施工。 2、结算依据及承包总价： 根据国家现行的有关计算规划计算，结合图纸计算建筑面积：约22000平方米面积，每平方米为 元。 3、工程质量： （1）乙方必须严格按照图纸及规范，规定的技术要求组织施工，随时接受业主、监理、甲方代表等相关人员的检查检验。 （2）对本工程的质量要求达到合格标准。 （3）质量达不到标准，安全操作规程、工程进度、文明施工达不到要求标准时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的3%。 （4）本工程质量必须通业主、监理、设计部门、质价站、甲方验收和签字确认，紧密配合送检人员做好送检，试验料材、档案资料。报验工作，配合甲方做好施工过程中变更鉴证工作，配合甲方做好施工过程中变更鉴证手续。 （5）乙方在施工过程中，如达不到合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行反工，因此造成延误工期经济损失由乙方全额承担。 四、工程期限 1、工程竣工日期： 年 月 日 2、总工程期限： 年 月 日 五、工程的收取与支付承包价格：每平米 元 1、本工程在签订合同时乙方向甲方交纳 万元的施工责任保证金退还分四次进行，四层主体封顶退 万元，捌层封顶退 万元，主体全部封顶退 万元，工程达到竣工验收条件时退清全部乙方交给甲方的保证金。 2、付款方式：按照业主（建设单位）给施工总承包的建筑公司拨款，甲方同时也给乙方支付完成量的款项，劳务工资发放，乙方给甲方提供人工工资全部的劳务人员亲手签字和按手印并且加盖乙方劳务公司的公章。 六、工程保修 1、基础设施、房屋建设的地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，屋面防水、卫生间防水和外墙面的防漏为五年。 2、供热（供冷）工程为两个采暖（供冷）期，电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年。 3、工程保证为总价3%，土建一年，其他按1、2项执行，保修期满后无质量问题一次性付清。 4、工程如需要维修，乙方在接到工程部通知2小时后赶到现场，如在工程部规定的时间内不进行维修，甲方另行安排施工维修，其费用直接从保修金扣除。 七、双方责任 （一）甲方责任 1、向乙方提供施工图纸及有关资料协助乙方办理水、电、源及通讯手续。 2、提供水准点与坐标控制点。 3、派驻工地代表3人，工资由甲方按月发放，负责整个工程的质量、安全、监督、技术资的审核协调，具体见明细表。 4、指导乙方填写各种工程技术资料及时传达公司的有关管理制度，提供与建设单位签订的施工俣同的复印件。 5、审批进度进度，办理现场鉴证组交经验收。 6、组织图纸会审和技术安全交低。 7、负责监督乙方施工过程中的质量，安全控制，工程资料的搜集，整编和工程验收。 8、负责与建设单位不要的联系协调。 9、负责建设单位支付款情况为乙方及时支（代）付工程款。 10、若乙方不能满足甲方对工程质量和进度的要求，不服从建设单位、监理、总包、甲方的管理，