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泛美华庭环境清洁服务标准室 外 部 分考评项目清洁标准检验方法清洁频率园区路面无明显泥沙、无污迹、无油迹、每100平方米内烟头、纸屑、垃圾袋平均不超过2个；雨后路面积水及时清扫干净抽查3处，取平均值每天巡回保洁垃圾箱和果皮箱无蚊蝇孳生、垃圾清运及时，无外溢，清运率100%，周围无散放垃圾，无污垢、积水，离箱2米无臭味，外表无污迹每个责任区抽检2个，清洁后检查每日清运2次；11月至3月：每日擦拭清洁；4月至10月每日擦拭，每周刷洗休闲娱乐设施保持清洁无积灰、雨后及时擦拭，抽查2处每日巡回保洁散水坡无明显污垢，泥沙，每50平方米烟头、纸屑2个以下抽查2处取平均值每日巡回保洁停车场和自行车棚地面无污迹、杂物、纸屑、无明显油迹、积水、棚上及窗台无垃圾、蜘蛛网目视抽查3处（清洁后检查）每天清扫1次，棚顶每月清理1次理石台阶、木制品无灰尘、无污迹目视抽查3处每天清扫、擦拭人工湖、绿化带水面无漂浮物、水质清亮；绿化带无3厘米以上石子、无烟头等杂物目视检查巡回保洁垃圾房清运率100%，周围无明显污垢、排水畅通、无污水、无异味每日清洁后目视抽查每日清运、清洗游乐场地地面无垃圾、纸屑、烟头，设施无污迹每天目视检查每天擦拭，巡回保洁污水雨水井排水畅通，无外溢，井内无泥沙、纸屑，盖上无污垢目视，每责任区抽查3个，取平均值每月清理1次宣传栏、标识牌、路灯草坪灯无乱张贴、无灰尘、无锈迹、无蜘蛛网目视每天保洁车 库 部 分考评项目清洁标准检验方法清洁频率车库各通道门表面干净无灰尘目视每周一次车库地面、门窗地面无垃圾、积水、无泥沙、油迹；门窗无灰尘，空气中无灰尘味；车位线明亮、干净抽查5处每天擦拭并巡回保洁车库墙面目视无污迹、无脚印、无蜘蛛网抽查5处每周清洁1次车库内管线和灯具目视无明显灰尘、无蜘蛛网抽查5处每月擦拭1次车库内各类表箱、暖气无灰尘、无杂物目视每天擦拭仓房走廊无明显灰尘、无杂物、表箱干净目视每天擦拭车库人行通道台阶、栏杆无明显灰尘、无痰迹、无烟头目视每天清扫、擦拭楼 道 及 办 公 区 域考评项目清洁标准检验方法清洁频率信报箱、公告栏无灰尘、无破损抽查3处每日擦拭单元门、雨搭单元门玻璃光洁、明亮、无污迹手印，雨搭无污迹无垃圾抽查3处单元门每日擦拭，雨搭每月擦拭楼层地面、地角线地面、地角线无明显灰尘、无杂物、无痰迹、烟头抽查每日清洁1次，雨雪天保持入口处不间断拖擦，脚垫无污迹墙面、天棚、窗台无灰尘、无蜘蛛网、无杂物目视窗台每日擦拭，墙面、天棚每月扫尘一次楼梯扶手、栏杆手拖三米无灰尘抽查3处每日擦拭楼道玻璃、窗框明亮无水迹、无灰尘抽查3处每周擦拭，雨后及时擦拭各类表箱无灰尘抽查3处每日擦拭声控灯无灰尘、无污迹目视每月擦拭卫生间洗手盆等台面无积尘污渍；地面无积水、无污渍、无纸屑烟头等杂物；镜子光亮；便器无污垢、无异味，纸篓不过满；天花灯具目视无明显灰尘。目视，全面检查保洁2次/日，并巡回保洁，每月全面清洁一次消 杀 部 分考评项目清洁标准检验方法清洁频率灭鼠鼠洞每1万平方米不超过3个，楼道无明显鼠迹抽检3处约2万平方米面积查鼠洞投药：1次/月；堵鼠洞：1次/月灭蚊目视无明显蚊虫在飞抽查10-20处喷药、投药；草地和楼道等大面积1次/月；垃圾房1次/周（夏）灭蝇每一处视野内不超过3只目视抽查喷、投药物；垃圾房、楼道1次/月（夏季酌加）灭蟑螂每一处视野内不超过3只目视抽查喷药：1次/2月备注：进行消杀前三天通知甲方，消杀地点有明显标识。冬 季 除 雪 标 准园区人行路、单元门前、车库门前24小时内清理干净，露出马路牙或边石目视抽查各处积雪成型见方堆放自行车棚车道不存积雪，随下随清，保证车辆出车安全目视抽查需清运出车场积雪，72小时内清运完毕