南宁市物业专项维修资金交存.docVIP

PAGE  南宁市物业专项维修资金交存 业主表决意见结果说明 　　　　 　 （公司）开发建设的 小区 组团 栋（号楼），座落于 。已于　　　年　月 日交付业主使用，共计 个业主，专有部分总建筑面积　　 平方米。该栋业主于 年 月 日至 月 日，按规定对交存首期物业专项维修资金的标准有关事项进行了表决，经统计，同意按《南宁市物业专项维修资金管理办法》第十五条标准（20元/㎡）标准交存首期物业专项维修资金的业主有 个，占该栋业主个数的 ％；其拥有物业建筑面积　　　 平方米，占该栋建筑面积的 ％。 根据《物权法》和《南宁市物业管理办法》规定，符合已超过专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主同意的条件。 《业主表决意见表》等资料真实，如有虚假，愿承担相应责任。 特此说明 附：《业主表决意见表》原件 组织单位（盖章）： 　 年　　月　　日 南宁市物业专项维修资金交存 业主表决意见表 开发建设单位房屋座落区 路 号 小区 组团 栋（号楼）表决事项按《南宁市物业专项维修资金管理办法》第十五条标准（20元/㎡）标准交存首期物业专项维修资金顺序房号业主姓名房屋建筑 面积（㎡）同 意 （业主签名）不同意 （业主签名）联系电话 注：填表注意事项详见填表说明。 第 页，共 页 组织单位盖章：填表说明： 一、业主在表决前，应当认真阅读需表决的事项并注意以下事项： （一）表决意见必须由业主本人签字；一个专有部分有两个以上所有权人的，应当推选一人行使表决权； （二）表决的意见（同意和不同意栏）只能填写一项，多填无效。 二、《业主表决意见结果说明》、《业主表决意见明细表》以栋为单位填写。 三、“房号”、“业主姓名”、“房屋建筑面积”等内容由组织单位统一填写。同一买受人的房屋列在一起。 四、专有部分面积和建筑物总面积，按照下列方法认定： （1）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （2）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 五、业主人数和总人数，按照下列方法认定： （1）业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算； （2）总人数，按照前项的统计总和计算。 六、组织单位为开发建设单位或物业服务企业。