二次参数拟合灰色马尔科夫链商品房价格预测模型二次参数拟合灰色马尔科夫链商品房价格预测模型.pdf

第 卷 水利电力科技 第 期 二次参数拟合灰色马尔科夫链 商品房价格预测模型 叶学军 杨应玖 武汉水利电力大学建筑工程系 摘要 本文分析了灰色 , 预测模型与马尔科夫链预测模型的优缺点及应用条件 , 为了消除 误差 , 提高预测模型的精度 , 在灰色 , 模型的基础上 , 进行二次参数拟合 , 得到二次参数拟 合灰色 , 模型 , 并将它与马尔科夫链预测结合起来 , 提 出了新的预测模型 , 针对商品房价 格 , 提出了二次参数拟合灰色马尔科夫链商品房价格预测模型 , 从而为商品房的价格预测提供了一 种新的方法 , 同时 , 它也适用于基本建设材料与设备等资源的价格预测 本文中以一个算例来说明 。 关键词 灰色 , 预测 马尔科夫链预测 商品房价格 拟合时 , 会产生误差 , 这一点越来越被数据实 前言 , , 验所证实 为了减少误差 , 提高模型的精度 经 房地产价格具有一定不确定性 , 从一个角 研究对 , 模型再用最小二乘法拟合一 度看 , 它是灰色量 从另一个角度看 , 它是随机 次 , 就得到二次参数拟合灰色 , 模型 , 量 。 从前者来说 , 可用灰色系统理论进行预测 数据表明它的拟合精度明显高于 , 模 从后者来说 , 可应用马尔科夫过程理论进行预 型 。 测 。 灰色预测与马 尔科夫链预测缺点可以 互 灰色预测与马尔科夫链预测是新老两种 补 , 为消除 年代提出的灰色 , 模型 , 被广泛应 用的预测方法 它们都可以应用于时 的缺点 , 我们用二次参数拟合 , 模型 , , 。 序预测 但各具特色和一定的局限 把它与马尔科夫链预测结合起来 , 就得到一种 , 灰色预测是通过灰色系统建模 把时间序 新的预测方法 二次参数拟合灰色马 尔科 、 、 , , — 列转化为微分方程 为农业 气象 经济等复杂 夫链预测法 它拓宽了灰色预测和马尔科夫链 。 系统提出一种新颖的预测预报工具 它主要用 预测的应用范围 , 且精度较高 。 本文探讨这种 、 、 , 于时间短 数据资料少 波动不大的预测间题 方法 , 提出了它的模型与算法 , 并将它应用 于 它的优点之一是 只需较少的几个数据就可建 商品房