居住小区智能化系统建设要点与技术导则修订稿2005.doc

居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿）2005 The Construction Points and Technical Guidelinefor Intelligent Systems of Residential Quarters (Revised Edition) 建设部住宅产业化促进中心 二００五年十二月 目录  TOC \o 1-2 \h \z  HYPERLINK \l _Toc121210253 1.总则  PAGEREF _Toc121210253 \h 3  HYPERLINK \l _Toc121210254 1.1总体目标与建设原则  PAGEREF _Toc121210254 \h 3  HYPERLINK \l _Toc121210255 1.2小区智能化系统的建设要求  PAGEREF _Toc121210255 \h 4  HYPERLINK \l _Toc121210256 1.3小区规划设计要求  PAGEREF _Toc121210256 \h 5  HYPERLINK \l _Toc121210257 1.4住宅性能认定要求  PAGEREF _Toc121210257 \h 5  HYPERLINK \l _Toc121210258 2.小区智能化系统的等级划分  PAGEREF _Toc121210258 \h 5  HYPERLINK \l _Toc121210259 ２.1 一星级  PAGEREF _Toc121210259 \h 5  HYPERLINK \l _Toc121210260 ２.2 二星级  PAGEREF _Toc121210260 \h 6  HYPERLINK \l _Toc121210261 ２.3 三星级  PAGEREF _Toc121210261 \h 6  HYPERLINK \l _Toc121210262 3. 系统技术要求  PAGEREF _Toc121210262 \h 7  HYPERLINK \l _Toc121210263 3.1系统结构  PAGEREF _Toc121210263 \h 7  HYPERLINK \l _Toc121210264 3.2系统功能  PAGEREF _Toc121210264 \h 7  HYPERLINK \l _Toc121210265 3.3系统硬件  PAGEREF _Toc121210265 \h 7  HYPERLINK \l _Toc121210266 3.4系统软件  PAGEREF _Toc121210266 \h 8  HYPERLINK \l _Toc121210267 3.5系统集成  PAGEREF _Toc121210267 \h 8  HYPERLINK \l _Toc121210267 3.6建设要求  PAGEREF _Toc121210267 \h 8  HYPERLINK \l _Toc121210268 3.7系统维护  PAGEREF _Toc121210268 \h 10  HYPERLINK \l _Toc121210269 4. 系统实施细则  PAGEREF _Toc121210269 \h 10  HYPERLINK \l _Toc121210270 4.1一星级  PAGEREF _Toc121210270 \h 10  HYPERLINK \l _Toc121210271 4.2二星级  PAGEREF _Toc121210271 \h 12  HYPERLINK \l _Toc121210272 4.3三星级  PAGEREF _Toc121210272 \h 15  1.总则 1.1 总体目标与建设原则 为适应21世纪信息社会的生活方式, 提高住宅功能质量, 居住小区(简称小区)智能化系统应采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行科学设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活的需求。 系统建设原则如下： 1.符合国家信息化建设的方针、政策和地方政府总体规划的要求； 2.系统的等级标准应与项目开发定位相适应； 3.智能化系统的规划、设计、建设必须遵循国家和地方的有关标准、 规范和规定； 4.智能化系统的规划、设计、建设应与土建工程的规划、设计、建设同步进行； 5.智能化系统必须实行严格的