温州市房屋登记申请书.doc

温州市房屋登记申请书 （□买卖、□互换、□赠与、□分割、□分立、□合并、□出资入股） 兹遵章申请上述房屋转移登记，所提供的申请材料真实、合法、有效，如有不 实，申请人愿负法律责任。 申请人（出让方）： 申请人（受让方）： 代理人（出让方）： 代理人（受让方）： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 （签字请在登记机构受理人员面前进行）原 权 利 登 记 人姓 名 或 名 称证照类型证 件 号 码占有份额代 理 人姓 名 或 名 称证照类型证 件 号 码联系电话申 请 转 入 权 利 人姓 名 或 名 称证照类型证 件 号 码占有份额代 理 人姓 名 或 名 称证照类型证 件 号 码联系电话房屋座落权 证 号房产地号/图幅号建筑面积m2总层数所在层数土地证号土地性质 温州市房屋登记中心 受理人员： 房 屋 登 记 告 知 温州市房屋登记中心根据《中华人民共和国物权法》和中华人民共和国建设部第 168号令《房屋登记办法》的相关规定，就申请房屋登记的有关事项告知如下： 1、申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，单方申请事项由《房屋登记办法》规定。 2、共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 3、未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应 当提交证明监护人身份的材料。 4、申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的， 应当提供中文译本。 5、委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理 人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。 6、申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚 假材料申请房屋登记。 7、申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式,登记机构将告知申请人补正登记材 料，并有不予受理的权力。 8、房屋登记机构根据申请就有关房屋登记事项询问当事人，申请人必须如实回答并对回答内容 负责。 9、房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料， 申请人应当配合。 10、申请登记的房屋如不符合《房屋登记办法》第二十条规定条件或者有第二十二条规定情形之一的，房屋登记机构将不予登记。 11、房屋登记机构依职责实地查看时，申请人应当予以配合。 12、房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。 13、房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。 14、自受理登记申请之日起，房屋登记机构于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或 者作出不予登记的决定： （1）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （2）抵押权、地役权登记，10个工作日； （3）预告登记、更正登记，10个工作日； （4）异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可 以延长，但最长不得超过原时限的一倍。 15、房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。 16、申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。 17、诉权告知：根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的规定，当事人如对我局发证行为及其内容不服，可在60日内向温州市人民政府或浙江省建设厅申请行政复议，也可在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。 本人已知晓以上告知内容，并遵照规定履行应尽义务。 申请人（签字）： 年 月 日