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PAGE  PAGE 6 金山城工程维修中心 部门工作概述 编码部门名称工程维修中心拟订人批准人修订时间 概 要在公司经营管理中，工程维修中心担当着全公司设备、设施、能源等的运行与维修、维护。公司设备、设施的完好程度和良好运行管理状况，已成为公司经营管理水平、服务质量和星级标准的重要标志之一。部 门 职 能1、全面负责公司的动力、房屋、水暖、空调、电器、机器、家具等各系统设施设备的维修保养工作。确保各种设施设备的正常运转，为各部门业务活动的开展和客人的消费要求提供技术保证； 2、编制年度设备维修预算方案，提出维修费用指标，报公司总经理审批后，纳入公司预算，并组织贯彻实施，控制费用消耗； 3、研究制定设备维修管理制度、操作规程、工作程序、重要设备和关键部位的设备管理规定，并监督贯彻实施； 4、根据业务需要，负责公司设备的更新改造。拟订更新改造方案、编制更新改造预算和计划表，报总经理审批后，在国家相关法规的允许范围内，负责更新改造的工程招标、工程监理、工程验收，确保工程质量； 5、负责公司各设备系统的技术管理工作，收集设备技术信息资料，建立健全设备技术档案，随时检查各种设备，特别是重要设备的技术状况，分析存在的问题，及时采取措施，确保公司设备处于最佳状态； 6、配合