咸阳棚户区改造项目申请建设可行性研究报告.docVIP

 PAGE 19 咸阳棚户区改造项目 可行性研究报告 二零一四年十月 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc408235856 第一章 总 论  PAGEREF _Toc408235856 \h 4  HYPERLINK \l _Toc408235862 第二章 项目地区社会经济现状及发展战略  PAGEREF _Toc408235862 \h 11  HYPERLINK \l _Toc408235865 第三章 项目建设的背景及必要性  PAGEREF _Toc408235865 \h 25  HYPERLINK \l _Toc408235869 第四章 建设规模  PAGEREF _Toc408235869 \h 39  HYPERLINK \l _Toc408235872 第五章 地址选择及建设条件  PAGEREF _Toc408235872 \h 43  HYPERLINK \l _Toc408235875 第六章 设计方案  PAGEREF _Toc408235875 \h 46  HYPERLINK \l _Toc408235882 第七?? 环境保护  PAGEREF _Toc408235882 \h 65  HYPERLINK \l _Toc408235888 第八章 节能  PAGEREF _Toc408235888 \h 70  HYPERLINK \l _Toc408235893 第九章 劳动安全卫生与消防  PAGEREF _Toc408235893 \h 78  HYPERLINK \l _Toc408235896 第十章 项目实施进度  PAGEREF _Toc408235896 \h 81  HYPERLINK \l _Toc408235899 第十一章 招（投）标  PAGEREF _Toc408235899 \h 83  HYPERLINK \l _Toc408235904 第十二章 投资估算和资金筹措  PAGEREF _Toc408235904 \h 87  HYPERLINK \l _Toc408235908 第十三章 财务分析  PAGEREF _Toc408235908 \h 94  HYPERLINK \l _Toc408235913 第十四章 社会稳定风险分析  PAGEREF _Toc408235913 \h 99  HYPERLINK \l _Toc408235921 第十五章 综合结论  PAGEREF _Toc408235921 \h 105   第一章 总 论 1.1 项目名称及承办单位 项目名称： 咸阳棚户区改造项目 1.2 项目承办单位介绍 1.3 编制依据 1、《产业结构调整指导目录》（2011年修正本）； 2、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)； 3、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)； 4、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)； 5、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)； 1.4 项目概况 1.4.1 项目选址 1.4.2项目背景及建设的必要性 近年来，咸阳市城市发展迅速，但是规划区内功能定位不明，违章林立，交通混乱，公共设施匮乏，加上咸阳市的棚户区环境窘迫，整体环境品质低落，城市意识亟待规划改善。 本项目对于城市建设、基础设施建设、经济发展、提高城市功能及规模将起到重要作用。也对于合理利用土地资源、合理组织道路交通、提高城市品味将起到促进作用。 1.4.3 项目建设规模及内容 项目的实施，缩小了城乡差距，实现城乡的统筹发展，同时也集约土地经营，对推动咸阳重点的发展以及周边镇区经济发展具有重要意义。 1.4.4 项目建设工期 1.4.5 投资估算及资金来源 1.4.6 项目社会效益评价 1.4.7结论与建议 第二章 项目地区社会经济现状及发展战略 2.1 咸阳市社会经济发展现状 经济保持平稳较快增长。 转变发展方式迈出新步伐。 发展后劲持续增强。 城乡一体化步伐加快。 生态环境建设力度加大。 群众生活进一步改善。 社会大局和谐稳定。 2.2咸阳市经济发展战略目标 综合分析，咸阳今年及今后一个时期的发展，不是防止“失速”的问题，而是抢抓机遇、发挥优势，全力打造经济升级版，实现更好更快更高质量发展的问题。为此，确定今年经济社会发展的主要