装修质量标准指引图例上传交流版.docxVIP

第PAGE \* MERGEFORMAT34页 XXXXXX公司装修工程施工质量标准指引图例 2014（试行版） 编制： 日期： 年 月 日 审核： 日期： 年 月 日 批准： 日期： 年 月 日修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论人员： 总说明 一、编制依据： 1、建筑施工规范 2、工程施工案例 3、《XXXXXX工程建设验收管理制度》、《XXXXXX开发建设管理制度》、《工程质量、安全文明施工及重大机制运行管理及考核办法》 二、编制目的： 为进一步加强XXXXXX公司房地产开发项目的项目土建工程施工质量管理工作，通过规范建筑工程施工过程中的作业行为，提高工程施工质量，提升XXXXXX产品价值及品牌。通过研究我司过去完成及在建项目的工程实际案例，结合现有的国家规范，认真总结经验，特编《XXXXXX公司装修施工质量标准指引图例》（2014试行版），为工程部及项目施工队的施工管理提供指引，将作为XXXXXX公司管理项目的施工、检查等依据，供工程部、施工、监理等单位在工程项目管理中使用。 三、使用范围： 本图例仅对工程中常见的工程质量问题进行指出、提出方法及完成效果指引，工程现场项目根据工程的施工图纸及合同内容不同而异。同时，编制的施工内容也并不盖全公司项目的所有内容，只对工程质量出现问题频繁、质量问题难修复等部分进行针对性提出建议及指导。最后，因为本图例作为一本具体性的工程图例，没法对工程的装修施工所有案例一一例全，所以对于国家施工质量标准更详细而本图例没有提及到的内容，按国家施工质量标准实施。招标文件特殊要求的，按招标文件实施。 四、施工内容及注意事项： 本装修施工质量标准指引图例（2014试行版）里面的施工内容，需与施工蓝图、其它建筑安装工程质量规范文件、以及《XXXXXX制度》配合使用，相互矛盾处，请与XXXXXX联系处理。 五、编制发布： 本装修施工质量标准指引图例（2014试用版）自发布之日生效，并将纳入XXXXXX项目检查评估范围。各项目在执行过程中如发现问题，或有疑问请与XXXXXX联系。  编号分项名称页码编号分项名称页码总说明2A12水泥油膏铺贴地板砖填施工（三）16A01精装修工艺样板引入5A13阳台地砖铺贴17A02顶棚刮腻子做法6A14入户门安装施工（一）18A03墙身刮腻子做法7A15室内木门框安装施工19A04乳胶漆面层涂料做法8A16木质门门套线、门扇及保护安装施工20A05内墙墙面抛光砖粘贴（一）9A17非地热型木地板施工（一）21A06内墙墙面抛光砖粘贴（二）10A18非地热型木地板施工（二）22A07天花吊顶龙骨施工11A19银镜安装23A08石膏板天花吊顶石膏板施工12A20干挂预埋件打螺栓孔24A09石膏板天花刮腻子施工13A21骨架焊接25A10水泥油膏铺贴地板砖施工（一）14A22石村或抛光砖安装26A11水泥油膏铺贴地板砖填施工（二）15A23墙纸基底处理施工27  编号分项名称页码编号分项名称页码A24墙纸胶液调配及刷胶施工28A25墙纸粘贴施工29A26木质门的成品保护30A27铝合金完工后的成品保护31A28地板砖、踏步砖、墙角的成品保护32 标 准 图 释标 准 描 述1、大规模施工前于标准层内选一套房间，集中设置精装修工艺样板间，用于检查各类工艺节点，和进行工人质量安全技术交底。 2、展示内容：于标准层内实体展示吊顶、墙地砖、木地板、内墙涂料等所有户内精装修工序和施工工艺。A01精装修工艺样板引入编制杨培桠校对审核 标 准 图 释标 准 描 述1、天花宜采用无抹灰工艺，杜绝空鼓脱落现象。 2、钢筋混凝土板底面用开刀铲除，用水洗去油污及灰尘，最后用水与界面剂（10：1）的稀释液刷一遍。 3、凿除板缝间的凸出砂浆，缝两边高低差3mm内的，用底层石膏或嵌缝石膏将底层不平处填补好刮平。 4、石膏干透后，局部贴专用墙布进行防裂处理。1、清洁完成后腻子施工前，需现场检场工作面的含水率，基层