MK_14.文化创意引导下的历史文化街区保护更新——以北京杨梅竹斜街为例.pdfVIP

2000人交流群432529468，?限注?考?！！ 文化创意引导下的历史文化街区保护更新 ——以北京杨梅竹斜街为例 段文，魏祥莉，余丹丹 摘要：2010 年开始的北京杨梅竹斜街保护修缮项目是近年来北京历史文化街区保护更新的一次创新尝试。 与以往屡屡发生的大拆大建不同，该次城市更新实践按照平等自愿、协议腾退的方式进行了人口疏解，小 范围、渐进式地获得了居民腾退后的房屋作为更新利用的空间，代表了“新常态”下该类地段进行保护更 新的趋势。项目实施主体国有企业大投公司提出以文化创意设计复兴老街区的策略，通过与北京设计周合 作，连续 4 年不断探索文化创意引导下的街区更新利用方式。通过对大投公司访谈和现场调研，笔者对该 地区引入的创意特色商业店铺、零散建筑空间的利用和公共设施的更新情况进行了研究，对文化创意引导 方式的运行情况进行了评价，在肯定其创新尝试的同时，提出当前文化创意引导在当地居民中参与性不强 的局限性，未来如何调动广泛的社会参与是亟待研究解决的问题。 关键词：历史文化街区 历史保护 城市更新 文化创意 杨梅竹斜街 序言：对历史文化街区保护更新“新常态”的解读 随着国家经济由高速增长步入中高速发展阶段的“新常态”，历史文化街区保护更新在 城镇化进程逐渐放缓的情况下也面临许多新的问题和挑战。 概括而言，“新常态”下历史文化街区保护更新面临以下六个方面的内外部环境特征：1） 经济结构转型，城市中心区居住用地减少，中高端现代服务业发展，文化体验消费需求增长； 2）建设方式转变，传统的房地产开发、大拆大建方式对于历史文化街区更新难以为继；3） 物质环境恶化，居住安全隐患突出，基础设施条件难以适应现代生活要求；4）社会结构下 虑，流动人口增加，居民自我更新力量薄弱；5）历史问题累积，社会矛盾尖锐，就地解决 所有问题存在困难；6）居民意愿多元，利益相互掣肘，组织协调机制建设不足。 2010 年开始的北京杨梅竹斜街保护修缮项目是近年来北京历史文化街区保护更新的一 次创新尝试，其在人口腾退、资本运作、功能定位等方面都表现出与以往大不一样的地方， 整体的行动思路契合了“新常态”下的现实要求。 2000人交流群432529468，?限注?考?！！ 1.北京杨梅竹斜街保护更新概述 1.1 历史沿革与背景情况 杨梅竹斜街片区属于北京大栅栏历史文化保护区 1（以下简称“大栅栏文保区”）的一 部分（见图 1），大栅栏文保区[1]是“离天安门最近的向世人展示世界城市名片的重要窗口， 总占地面积约 126 公顷，涉及居民约 2.5 万户。为加快推进首都旧城保护发展工作，北京市 于 2010 年成立历史文化名城保护委员会，并于同年将杨梅竹斜街列入四个 2 旧城改造新模 式的试点项目[2]。 杨梅竹斜街[2]片区位于大栅栏西街斜街保护带北侧，是大栅栏商业街与琉璃厂东街的贯 通线，是整个大栅栏文保区的核心区域。项目北起耀武胡同，南至大栅栏西街，西起延寿街、 桐梓胡同，东至杨威胡同、煤市街，占地面积约 8.8 公顷，现状腾退涉