北京昌平林溪地产项目2009年营销推广方-路劲地产-96PPT.pptVIP

2009年营销推广方案;【二】 存在问题及分析;产品软硬伤问题;产品软硬伤问题;【三】 核心卖点梳理;产品十大卖点;【四】 整体营销策略;1 销售资源;分期;重要推售节点明确;2 营销策略; 户外擎天柱；户外指引牌;营销策略主线1;营销策略主线2;营销策略主线3;营销策略主线4;09年推广阶段划分;【五】 推广策略;1 新形象定位;;他们在说……;2009年这里将发生的最大变化……;关键词：学府云集，人文价值引爆。;五大名校为首诸多院校进驻， 以沙河大学城为中心，各种院校人文设施等配套相继完善， 项目所在区域形成了高端文化聚合区，学府教师、文化创意者、文化学者等高知文化群体聚集地。;深度推广：外部条件具备，2009年是推广学府价值更成熟更能产生效果的一年 高契合度：林溪是大学城中唯一的别墅社区 差异化卖点：林溪的文化及配套将大大改观，完全优于其他竞品条件;;区位界定，价值解析——; 站在学府价值的角度，如何实现产品形象价值的跳脱？;美国 波士顿学府区 高尚住区;波士顿大学;林溪;一切与波士顿学府住区有关的美好。。。 波士顿被誉为“美国雅典”，云集近100所知名大学院校，是全美闻名于世的学府住区聚合地。 无论是宜人的气候、优美的环境、经典的建筑，还是高尚的学府、优雅的艺术文化气息，北美学府住区代表着高尚、自然、人文和艺术，更是世界人文生活的顶级典范。 而，对于本项