【南房指数】南充楼市2016年11月商品房统计报告.pdf

南充楼市统计报告 南充楼市 2016 年 11 月商品房统计报告 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（含主城区下属郊区 项目备案信息） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊 区项目备案信息） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊 区项目备案信息） 2016 年 11 月（2016.11.1-2016.11.30） 第一部分 宏观市场 一、全国楼市概述 二、南充楼市概述 第二部分 土地市场 一、土地市场概况 二、主城区土地供应 三、主城区土地成交 第三部分 新房市场 一、住宅市场 1、南充市新建住宅供应情况 2、南充市新建住宅销售情况 二、商业市场 1、南充市商用物业供应情况 地址：南充市嘉陵区燕京大道创业小镇 A 栋 4 楼 电话：0817-4888999 400-676-0817 南充楼市统计报告 2、南充市商用物业销售情况 三、车位市场 1、南充市车位供应情况 第四部分 存量房市场 一、南充市存量住宅销售情况 【月度楼市概述】2016 年 11 月南充市共推出商住类用地 3 块 140 亩；无商住类用地成交。本月 南充市新增商品房 3519 套、23.95 万平米，其中住宅新增 1971 套、18.6 万平米。本月南充市商品房 成交 2899 套、12.12 亿、24.18 万平，其中住宅成交 2268 套、9.83 亿、21.4 万平米，成交均价 4594 元/平米，量跌价升，成交套数、金额、面积环比分别下降 7.09%、4.47%、7.2%，成交均价环比上升 3.01%。本月全市共成交存量房 847 套、8.87 万平，其中存量住宅成交 781 套，成交均价 2919 元/平 米。 第一部分 宏观市场 一、全国楼市动态 1、11 月 17 日，成都市公布了新的房地产限购政策，成都市政府官方网站发布了《成都市人民 政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》，通知指出，进一步 加强成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房限购措施。 2、11 月 28 日，上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发了《关于促进本市房 地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，通知明确，自 2016 年 11 月 29 日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于 35%。在本市已拥有 1 套住房的、 或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于 50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于 70%。 二、南充城市动态 1、11 月 2