成品保护会1.ppt

八期成品保护专题会;目 录 CONTENTS ;目的： 八期四栋高层10.18日入伙，9月底前完成全部工程，期间作业班组众多、交叉施工频繁，而且是精装修交 付，业主对收房标准要求高，做好成品保护尤为重要，最大限度的消除和避免返工或返修，降低成本和扯 皮。 措施： 1.成品保护措施主要有护、包、盖、封 2.保护意识灌输； 3.互相学习借鉴； 4.上下道工序书面交接记录，保护责任转移； 5.成品保护班组交底； 6.完工场清； 7.奖惩措施；;一、土建部分;1、防水：厕浴间等处防水工程保护层未施工前，禁止玻璃、门框、门扇、木方、钢管等等尖硬材料的堆放，发现一次，每处处罚1000元; 2、地热：楼地暖保护层浇筑时，派专人监督检查，防止钢丝网扎破地暖管；面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工 ; 3、楼梯：楼梯踏步角采用水泥砂浆抹面时踏步角埋φ6???φ8圆钢;楼梯间和踏步地面施工，自上而下进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得进入已完工的楼层； 4、保温：外墙保温施工时，对污染阳台、空调栏杆、窗框的胶泥第一时间及时清理，如有大块胶泥污染塑钢窗未及时清理，发现一次，每处处罚1000元； 5、涂料：外墙涂料施工前，门窗玻璃需有成品保护措施，防止划伤、污染，如未进行保护或保护不到位，发现一次，每处处罚1000元; 6、塑钢窗塑钢窗上禁止搭脚手架钢管、跳板、安全绳索，电缆穿过窗口位置必须缠胶带垫垫，防止磨损塑钢窗。发现以上类似情况发生，每处处罚1000元； ;二、精装修部分;2~3mm厚纤维板;瓦楞纸，距地300，纸板高1.2m;涂料施工后，阳角用PVC成品线条保护，1.8m高。;入户门框下槛，用木板包裹。;精装修： 1、厨卫防水蓄水试验合格后，将地漏清理干净。 2、及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物，发现未清理及清理不到位的每处500元处罚。 3、施工用的木凳及人字梯等不得直接放在面砖上，必须用胶垫或厚布包裹保护 ；发现未包裹直接上石面或者木地板的，每处处罚500元。 4、施工过程中，注意运料手推车轴头磕碰入户门门框现象，因手推车轴头磕碰入户门门框的，每处处罚500元； 5、手推车上石材及木板面时支腿应用胶垫或厚布包扎好，手推车充气胶轮，禁止无轮胎无气上车； 6、吊顶封棚时事先明确水电管线施工完成情况（试水、试压是否完成 ），未做好漏水检查，每处处罚500元； 7、砂浆、腻子、涂料落地灰第一时间清理。凝结成块未及时清理的，发现一户进行500元处罚； 8、教育施工人员注意不要在已做好的饰面墙上乱写乱画或脚蹬、手摸等，以免造成污染墙面，现场发现此行为，每次处罚1000元。 ;三、栏杆;楼梯栏杆扶手及阳台栏杆 ?????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????;四、入户门;入户门和户内木门;五、塑钢窗;;落地窗窗下框夹板保护，经常出入进行施工专业的门窗洞口，应由精装修单位采用木板等材 料将门窗框保护好，防止门窗变形损坏。 ;六、水暖;1、水暖管材现场摆放：要求下垫上盖，避免PVC管的老化或者镀锌管的磕碰破坏。 ;2、公区消火栓管道安装完成后缠绕保护膜，避免后期油漆污染或磕碰。 ;3、公区消火栓箱体的保护，应避免磕碰或者杂物堵塞栓口 ;4、户内给水点位全部用丝堵进行封堵并移交精装修 ;5、户内排水管道通水通球后全部进行临时封堵再移交精装修。 ;6、外网检查井的总包覆盖后移交园林，高层周围井室精装注意垃圾的堆放及清理。 ;7、高层精装用临时卫生间必须有专人进行管理，避免倾倒垃圾。该路排水立管及出户第一 个污水井移交精装修需特别注明，后期管道及出户井的於堵由精装单位清理。;8、高层内严禁作为劳务宿舍，更不允许向排水管内倾倒生活垃圾。发现即重罚2000元。;七、电气;1、线缆敷设过程中，不得对原有桥架进行损坏，不得随意拆除桥架吊杆及横担，影响桥架牢固及稳定性； 2、线缆敷设过程中，不得野蛮施工，不得对线缆绝缘护套造成损坏； 3、配电箱及分户箱安装完成后，能上锁的及时上锁，并派专人进行定期巡视，分户箱盘芯安装完成后需做好防盗工作，并做好箱门的防碰撞、划伤等措施，且应避免涂料施工过程中的二次污染； 4、精装修施工阶段，所有涉及墙面及楼板开孔的，需提前与土建总包等相关单位进行沟通，应避开线缆敷设路由，避免对已敷设完成的线管及线缆造成损坏； 5、开关插座面板及灯具安装过程中，施工人员需保持双手清洁，避免对涂料造成污染，面板安装后，如需使用的，需做好保护，避免对板面造成划伤，影响交付品质。 6、消防施工人员在安装消防广播、烟感探测器等设备时，必须保证双手清洁，避免对顶棚及墙面涂料进行污染；使用梯子