合生马驹桥项目三次提案.pptVIP

三 次 提 案;整体策略;明确目的：;品牌口气：;品牌标签，从产品来 给产品一个确实北京没有的定位;出发点：;功能先进性的三个层面：;品牌标签;非常城市的二元含义;今天的非常城市，就是明天的平常城市 将明天的准则提至今天，所以比目前北京的项目先进 大企业的气度在于：为行业创造可供参考的标准;中国北京，非常城市;案名;备选案名;LOGO VI;阶段策略;阶段分期;产品导入/形成关注;报纸广告里始终出现的产品说明文字： 可以理解成很城市，也可以理解成不太一样的城市 合生·城理，是一个有机的单体城市，特别之处在于今天很少见 单体的意思是城市功能的全面实现，有机意味着生命力、发展和纯粹 非常 = 完整的城市特征 2万平米公园、游泳池网球场等运动场所、 酒吧精品店等休闲场所、医院银行等生活配套 非常 = 创新的城市特征 5.5米纯LOFT空间、良好空气指数、高尔夫练习场;市场预热期;渠道组合;北京市高级青年人口普查 【形式】网络在线问答 + 问卷调查 【主旨】在项目亮相前，即让消费者自己说出对项目的期待。 【内容】1.是否想离开城市 2.是否离得开 3.四肢灵活程度 4.是否喜欢尾气……最后一个问题：写或默读一遍“城理” 【操作】建议专业活动公司承办，问卷调查及追踪模式，保障有效到达率和有效反馈。;亮相报广 （整版两篇）;产品导入期;1. “设计非常城市”论坛 2. 产品整体解读报广 （三篇） 3. 软文 （安家、新地产各一篇） 4. 网站上线、网络广告 5. 户外路牌、现场包装 6. 销售物料到位 7. “城理的理” 产品体验推介会 ;“设计非常城市”论坛 【参与者】开发商代表、艺术家、企业精英、建筑师 【主旨】借精英人物，表达个体对城市功能的想象空间，及每个人对城市的不同理解及需求，探讨当下城市的方向。塑造项目的先进形象和前沿理念。 【模式】主讲人+圆桌会议、主题午餐会;【议题】 理想城市 艺术、创意与城市活力 【活动炒作形式】 活动谈话内容，结集为《非常城市谈话录》应用于： 新地产、楼市专刊 DM直投;产品整体解读报广 （四篇）;城市就是先折腾四肢 再保养四肢 非常城市只管保养 也可以到合生·城理工作和学习， 因为LOFT空间很适合创意产业 这样，工作室+高尔夫、温水游泳池、网球场、壁球馆，就成了创意流水线了 ;非常城市元素表 有的很城市，有的很不城市 有的是人的基本需求，有的是人的高级需求 希望有一天，可以把名字改成标准城市元素表;软文主题方案;户外路牌方案;围挡包装方案;“城理的理” 产品体验推介会 【参与者】意向客户、业内同仁、媒体记者 【模式】主讲人讲解 【内容】1. “城理”使用说明 2. “城理” 技术参数 3. 体验 【主旨】通过生活形态演绎和产品品质感传达，增加意向客户的信心度，促成签约。;【活动炒作形式】 网络同步转播 地产杂志软文报导 网络软文 向所有在场人士赠送楼书和印刷礼品，争取口碑传播;强销持续期;渠道组合;产品深入解读报广 （N篇）;二次提案调整后的文字系列报广示意;户外路牌方案;后期;报广;THANKS