房地产移动分销系统解决探索.docx

房地产移动营销系统解决方案 V1.0 目录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc426625721 1. 系统概述  PAGEREF _Toc426625721 \h 2  HYPERLINK \l _Toc426625722 2. 系统设计  PAGEREF _Toc426625722 \h 3  HYPERLINK \l _Toc426625723 2.1. 用户角色设计  PAGEREF _Toc426625723 \h 3  HYPERLINK \l _Toc426625724 2.2. 业务模型  PAGEREF _Toc426625724 \h 4  HYPERLINK \l _Toc426625725 2.3. 网络结构设计  PAGEREF _Toc426625725 \h 5  HYPERLINK \l _Toc426625726 2.4. 系统架构设计  PAGEREF _Toc426625726 \h 6  HYPERLINK \l _Toc426625727 2.5. 软件与硬件环境设计  PAGEREF _Toc426625727 \h 6  HYPERLINK \l _Toc426625728 2.6. 功能设计  PAGEREF _Toc426625728 \h 7  HYPERLINK \l _Toc426625729 2.6.1. 三级营销APP系统  PAGEREF _Toc426625729 \h 7  HYPERLINK \l _Toc426625730 2.6.2. 微分享系统  PAGEREF _Toc426625730 \h 11  HYPERLINK \l _Toc426625731 2.6.3. 业务管理平台  PAGEREF _Toc426625731 \h 11  HYPERLINK \l _Toc426625732 2.6.4. 数据交换系统  PAGEREF _Toc426625732 \h 14  HYPERLINK \l _Toc426625733 3. 实施计划  PAGEREF _Toc426625733 \h 14  HYPERLINK \l _Toc426625734 4. 项目预算  PAGEREF _Toc426625734 \h 15  系统概述 房产三级营销系统是基于移动互联网SNS模式，通过手机终端搭建的房产销售服务系统。该系统有四个子系统组成，如下图所示： 三级营销APP系统：是安装在置业顾问（分三个等级）手机终端的APP应用程序（支持安卓和苹果两种操作系统的手机），该程序主要实现楼盘信息的展示、优惠活动信息发布、楼盘动态信息的发布、用户注册与登录。通过该平台置业顾问还可以上报商机、查看下载上报商机信息、发展下级顾问、跟踪下级与自己的客户成交状态，核算自己与下级的业务佣金等操作。 微分享系统：与手机APP客户端配合使用的微营销服务平台，在APP中用户可以把楼盘信息、楼盘动态信息、预约看房连接、APP下载地址等信息通过微信转发、分享到朋友圈、微博分享。 业务管理平台：该系统是运行于电脑端，为系统管理员和公司领导层提供信息发布与维护、业绩与商机信息数据统计分析、三级置业顾问管理、佣金在线支付、顾问工作轨迹查看、系统运行参数控制等功能应用。 数据交换系统：该系统运行于服务器端，与明源地产EPR中客户信息进行数据交换，当置业顾问提交商机信息时实时把置业顾问提交的联系人姓名、电话号码等信息与ERP中的客户信息进行比对，如果ERP中已经存在则认为上报的商机信息无效。 系统设计 用户角色设计 房产三级营销系统中的用户角色分为六种，用户角色与系统功能权限设计如下所示： 一级顾问：主要构成人员是当前销售公司自己的置业顾问，在系统中可用的功能主要有楼盘信息展示、商机上报、商机跟踪、发展二级顾问、工作轨迹定时上报、佣金结算记录查询。 二级顾问：主要构成人员是由一级顾问发展的下线级（也可由公司管理员在系统中直接添加二级顾问。在系统中可用的功能主要有楼盘信息展示、商机上报、商机跟踪、发展三级顾问、佣金结算记录查询。 三级顾问：主要构成人员是由二级顾问发展的下级（也可由公司管理员在系统中直接添加三级顾问。在系统中可用的功能主要有楼盘信息展示、商机上报、商机跟踪、佣金结算记录查询。 业务管理员：业务管理员一般由公司中层管理人员负责，主要工作内容是发布与维护楼盘信息、对系统的正常运行进行管理，审核上报的商机信息、调整三级顾问之间的归属关系。还包括各种异常情况的