红星花园商用房基本评估.docVIP

PAGE  西安浐灞生态区红星花园商用房公租房工程 地基与基础分部工程质量评估报告 编制人： 审 核： 审 批： 监理单位：陕西信远建设项目管理集团有限公司 编制日期：2013年3月28日 西安浐灞生态区红星花园公租房商用房工程 地基与基础分部工程质量评估报告 各位领导、各位专家： 你们好!我谨代表本工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，同时也感谢各单位在工程建设期间对我们工作的大力支持和帮助，现就本工程地基与基础监理工作情况向各位领导、专家进行汇报。 一、工程基本概况 西安浐灞生态区红星花园公租房工程西邻赵围东路、北靠玄武东路交叉口，由1#~5#共五幢29~33层的高层及一个地下车库组成。本次验收的商用房设计为地上2层地下1层，其地下一层2279.73m2，层高3.9m；主体1～2层为3850.94m，层高4.2m；建筑总高度为8.7m。该工程设计结构使用年限50年，建筑耐火等级地上建筑一级、地下建筑二级，剪力墙结构。 本工程设计地基处理为钢筋混凝土灌注桩，灌注桩桩径700㎜，桩间距2.1m，桩长32m，混凝土强度等级为C30；基础为平板式筏形基础，基础底标高-7.900m。垫层为100㎜厚C15混凝土，抗渗混凝土强度等级为C40P6，剪力墙厚度为300㎜、250㎜。目前已按施工合同约定完成地基与基础分部工程施工内容。 本工程由西安浐灞城市投资建设有限公司投资、中国有色金属工业西 安勘察设计研究院勘察、陕西市政建筑设计研究院有限公司设计、浙江环宇建设集团有限公司西安分公司施工、陕西信远建设项目管理集团有限公司监理、陕西省建筑设备安装质量检测中心进行本工程的材料试验、西安西勘检测有限公司进行本工程的桩基检测。 二、验收工程项目实施和完成情况： 1、西安浐灞生态区红星花园公租房商用房地基与基础工程自2012年2月16日施工，截止2012年12月19日完成土方开挖、灌注桩施工、基础钢筋、模板、混凝土及防水各分项工程施工。 2、验收各分项、检验批一次交验合格率为100%。监理部进行巡视检查，桩基施工、基础防水施工、基础钢筋绑扎???砼浇筑旁站监理75人次，各分项检验批质量均符合设计要求。安全指标达到预定目标。 3、监理服务目标执行情况：  = 1 \* GB2 ⑴施工组织设计、施工技术专项方案及安全生产方案审核率100%；  = 2 \* GB2 ⑵进场材料及构配件验收率100%；  = 3 \* GB2 ⑶检验批、隐蔽工程及时（24h）验收率100%；  = 4 \* GB2 ⑷分项工程验收率达100%；  = 5 \* GB2 ⑸规定的现行表格使用率达80%以上；  = 6 \* GB2 ⑹监理资料与工程进度保持同步。 三、施工资料情况： 分项、检验批核查情况 分项工程名称检查份数合格份数备 注钢筋笼7171砼灌注桩7171土方开挖11钢筋分项工程44模板分项工程22混凝土分项工程1616防水分项工程11各类原材料进场送验见证取样及时，通过对进场钢筋原材料取样50组，钢筋焊接取样66组，钢筋机械连接取样7组，混凝土试压试块161组(其中抗渗试块4组)复试试验，结果均合格，质量符合国家相关标准要求，资料报验及时，整理完整，填写基本符合省市标准要求。 四、监理过程中的质量控制 （一）施工前的质量控制 为保证本工程建设的高标准、严要求，监理自进驻现场以来，始终坚持监理工作的规范化、制度化。工程监理合同签订项目部组建后，即由项目总监主持编写了《监理规划》，专业监理工程师编写了《监理细则》并进行了认真实施。在监理实施过程中我们始终坚持监理工作事前、事中、事后控制，以事前控制为主，始终坚持先验收（上道工序）后施工（下道工序）的基本原则，全体监理人员树立“只有保证工程质量、安全，才能保证工程进度”的观念。做到了严把质量、安全关，以质量促进度、以安全促生产，以保证项目建设始终处于受控状态。为避免在现场施工中出现多种多样的质量问题和隐患，监理部主要采取了审核有关技术文件和报告，直接进行现场质量检验和必要的试验等方法。地基与基础施工期间组织召开工地例会20次，施工前详细审核了施工单位施工资质、试验室试验资质、各管理人员、特种作业人员岗位证书，施工组织设计，临时用电、塔吊基础等专项施工/技术方案。施工时加强现场监理人员巡视、砼浇筑时组织监理人员进行现场旁站监督，确保了施工质量符合设计要求及国家相关验收规范要求； （二）施工过