广西房改政策问答.pdf

★ ★ 住房保障与房地产★ ★ Cities and Towns Construction in Guangxi 《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》 和《广西壮族自治区经济适用住房管理办法》 政 策 问 答 一、危旧房改住房改造部分 这是自治区党委和政府关注民生、 结构不合理，使用功能不齐全，配套 拉动内需的重要举措之一。据测 设施不完善的； 1.为什么要出台《暂行办法》？ 算，在全区已售的 7000 万平方米公 （4）大板住房竣工年限超过 20 答：《暂行办法》是根据我区实 有住房中，可拆除 1980 年以前建造 年的； 际情况制定的住房新政策，其出台 的危旧房改住房至少 1000 万平方 （5）不符合建筑抗震设防要求 主要从如下三个方面考虑： 米（含大板房屋近 300 万平方米）。 的。 （1）危旧房改住房改造迫在眉 如果每年拆除危旧房改住房 200 万 危旧房改住房建筑面积占该住 睫。从 1964 年至 1995 年，全区共建 平方米，新建住房 600 多万平方米， 宅小区住房总建筑面积70%以上的， 成试验性大板房屋近 300 万平方 可拉动广西经济近 200 亿元，带动 可以对小区全部住房进行整体改 米，这些大板房屋属于淘汰建筑，绝 广西 GDP 增长一到两个百分点；五 造。 大部分存在结构安全隐患，达不到 年内完成 1000 万平方米危旧房改 4.危旧房改住房改造有哪几种 抗震设防要求。再有全区工矿企业 住房改造，可拉动相关产业经济 方式？ 棚户区住房面积达 300 多万平方 1000 多亿元，增加 50 万个就业岗 答：按照《暂行办法》规定，危旧 米，大部分低矮拥挤，占地多、空地 位，使 80 多万户中低收入家庭受 房改住房改造可通过三种方式进 少、绿地少，住房存在危险、破旧现 益。 行：限价住房方式、参照经济适用住 象。对危旧房改住房进行改造，可 2.2009 年全区危旧房改住房 房方式、全额集资建房方式。