2.1 造价组成习题讲解(重点).pptVIP

;;例1：建筑工程举例（某省造价员考试试题） 已知某商业楼建筑面积10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各项费用如表所示：（单位：元）;解：;其中人工费=基础工程人工费+结构工程人工费+屋面工程人工费+装饰工程人工费=50+21+5+21=97（万元） （2）综合费用=人工费×费率=97×70%=67.9（万元） （3）利润=人工费×利润率=97×85%=82.45（万元） （4）税金=∑[直接费+综合费用+利润]×税率=（585+67.9+82.45）×4%=29.41万元 （5）建筑工程造价=∑[直接费+综合费用+计划利润+税金]= 585+67.9+82.45+29.41=764.76（万元）;工程造价构成及计算实例分析 ;[例2-1] 某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额如下：第一年贷款7200万元，第二年贷款10800万元，第三年贷款3600万元，年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间涨价预备费。;[例2-2] 某新建项目，建设期为3年，第一年贷款1200万元，第二年贷款800万元，第三年贷款600万元，利率为6%，建设期内利息只计息不支付，贷款年中支用，计算建设期贷款利息。; 某工程经估算建筑安装工程费用为1000万元，设备及工器具费用为1500万元，工程建设其他费用为5