建筑及规划设计任务书.docVIP

PAGE - 4 - PAGE - 3 - 项 目 任 务 书 XXXXX 二〇一七年三月十日 第一章 项目概况 一、项目名称 XXX规划与建筑方案 二、项目概况 1.项目位置：项目位XXXXX（详见红线图）。 2.用地面积：总建设用地面积约为XXX亩。 三、设计要求 1.规划设计必须符合国家、省、市有关设计规范和技术规定，体现可持续发展的建设理念并达到国家规定的规划设计深度要求。 2.三个地块统一考虑，打造成为XXX城市综合体，合理的布局业态。 3.根据控规图则指标，规划建筑方案，布置总平面图。 4.绿地景观、城市设计与建筑方案一并设计 5.要突出海绵城市设计理念。 四、设计内容 1.总平面图设计 根据提供的控规图则，分析商住比例（不得突破控规指标），布置总平面图，并附带详细的规划指标。 2.建筑设计 建筑风格分析自定，三个地块建筑风格要统一。 3.景观设计 4.海绵城市设计 五、设计成果要求 （一）评标会时所需提交的设计成果： （1）设计说明； （2）设计分析； （3）业态分析； （5）总平面图（附带详细指标）； （6）三个地块整体城市设计效果图（不少于一张） （6）各地块鸟瞰图（各不少于一张）； （7）建筑单体效果图（不少于三张）； （8）重要节点人视图（不少于三张）； （10）绿化景观系统分析图 (11)海绵城市做法、分析图及效果图 （12）建筑高度分析图 （13）建筑平面图、部分户型图； （14）表达设计立意构思的其它相关图件； （8）设计成果资料统一装订为A3简装本6套：其中1套正本，正本需加盖单位出图章和单位公章；5套副本，副本中不得显示单位名称及身份信息； (9)U盘1个，光盘1张:包括说明书、图纸、汇报演示电子文件。说明书为word格式；平面图为dwg格式(CAD 2004)和JPG格式（高分辨率），其他图纸为jpg格式（高分辨率）；汇报演示电子文件须附带语音解说,时间10分钟。另外提供PPT格式汇报材料一套。 第三章 其他事项 1.设计成果一律不退回，其知识产权归XXX所有。 2.未经同意，设计单位不得将提供的基础资料复制、外借、转让。在设计结束后，须将各种基础资料归还给XXXX。 3.本设计任务书解释权归XXXX所有。 附件 附件1. XXX市管理技术规定电子版。 2.XXX市总体规划； 3.三地块图则；