7投资管理.pdf

第七章 投资管理 Chapter 7 南京理工大学 唐婉虹 1 第七章 投资管理 第 第 第 三 二 节 节 第 是一颗金色的种子， 四 一 播下了，为收获成功 节 项 现 节 目 金 和希望。未来有几多 投 资 投 流 投 风雨？深思熟虑，慎 决 资 量 资 重安排，使企业茁壮 策 决 的 概 指 策 内 述 成长。 标 的 容 的 基 及 运 本 其 用 指 估 标 算 南京理工大学 唐婉虹 2 第七章 投资管理 【教学目的与要求】 通过本章的教学，主要是对项目投资进 行讲解，使学生掌握单纯固定资产投资项目、 完整工业投资项目及固定的更新改造项目的 决策问题。在学习之后，使学生掌握现金净 流量、各种贴现与非贴现指标的含义及计算 方法；掌握项目投资决策评价指标的应用， 并能做出项目投资决策；理解现金流量的概 念及构成内容；了解项目投资的概念、类型 及投资决策的程序。 南京理工大学 唐婉虹 3 第七章 投资管理 【教学重点与难点】 【重点】 1、净现金流量的计算 2、非贴现指标的计算 3、贴现指标的计算 4、项目可行性决策 【难点】1、现金流量的估计 2、贴现指标的计算 南京理工大学 唐婉虹 4 第七章 投资管理 【教学方式与时间分配】 教学方式：讲授 时间分配：本章预计4学时 【参考资料】 《财务管理》中级会计师考试指定用书 《财务成本管理》注册会计师考试指定用书 南京理工大学 唐婉虹 5 第七章 投资管理 第一节 项目投资的相关概念 一、投资的含义 投资是指为获取未来收益或报酬而进行的 资金投放行为。它包括用于机器、设备、厂房 的构建与更新改造等生产性资产的投资，简称 项目投资；也包括购买债券、股票等有价证券 的投资和其他类型的投资。本 章 项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新 建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。 南京理工大学 唐婉虹 6 第七章 投资管理 项目投资主要分为新建项目和更新改造项目 新建项目： 新建项目：是以新建生产力为目的的外延式扩大再生产。 在投资中只包括为取得 单纯固定 固定资产而发生的垫支 资产投资 资本投入而不涉及周转 资本的投入。 按设计内 容分为 在投资中不仅包括固定 资产投资，而且涉及流