第五章4施工阶段的监理.pptVIP

第5章 施工阶段的监理学习要求:了解 FIDIC合同条件下的监理；熟悉 第一次工地会议，工程质量监理的工作，工程造价监理的工作，工程进度控制；掌握 施工安全监理，费用索赔的处理，合同争议的调节与合同的解除。应用 。;2、建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。建筑工程质量验收划分的原则是：１）单位工程① 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。② 建筑规模较大的单位工程，可形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。２）分部工程① 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。② 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。３）分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。４）室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程;3、建筑工程质量验收 １）合格规定 ① 检验批合格质量应符合下列规定： ａ．主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格 ｂ．具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 ② 分项工程质量验收合格应符合下列规定： ａ．分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定； ｂ．分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 ;③ 分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定： ａ．分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格； ｂ．质量控制资料应完整； ｃ．地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安装及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 ; ④ 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： ａ．单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应合格； ｂ．质量控制资料应完整； ｃ．单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整； ｄ．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； ｅ．观感质量验收应符合要求。; 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。 检验批质量合格的条件包括：资料检查、主控项目检验和一般项目检验。 检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。; 分项工程的验收在检验批的基础上进行。 分部工程的各分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的基本条件。 单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。 ; 验收合格的条件有五个，除构成单位工程的各分部工程应该合格，并且有关的资料文件应完整以外，还须进行以下三个方面的检查。 ① 涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。 ② 对主要使用功能还须进行抽查。 ③ 还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。 ;２）不符合要求的处理 当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： ① 经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收； ② 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收； ③ 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收； ④ 经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 ;一般情况下，不合格现象在最基层—检验批的验收单位。 上述非正常情况的处理如下： 第一种情况，是指在检验批验收时，其主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时，应及时进行处理的检验批。 第二种情况，是指个别检验批发现试块强度等不满要求等问题，难以确定是否验收时，应请具有资质的法定检测单位检测。 第三种情况，如经检测鉴定达不到要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的情况，该检验批可以予以验收。 第四种情况，更为严重的缺陷或者超过检验批的更大范围内的缺陷，可能影响结构的安全性和使用功能。 ;4、建筑工程质量验收程序和组织 检验批和分项工程是建筑工程质量的基础，因此，所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。 工程监理实行总监理工程师负责制，因此分部工程应由总监理工程师组织施工单位的项目负责人和项目技术、质量负责人及有关人员进行验收。 建设工程竣工验收备案制度是加强政府监督管理、防止不合格工程流向社会的一个重要手段。 ;一. 5.6 FIDIC合同条件下的监理 ;一.FIDIC合同条件概述; 国际项目管理协会 ;美国项目管理学会 ; 中国项目管理研