房屋建筑工程竣工验收报告书(建设).docVIP

房屋建筑工程竣工验收报告书 工程名称： 义美家园37#楼 建设单位： 朝阳义利房地产开发有限公司 辽 宁 省 建 设 厅 制 建设单位： 朝阳义利房地产开发有限公司 项目法人： (公章) 2008 年7月25日 结 论 意 见 施工单位按照勘察单位提供的地质资料，设计单位精心设计的、经过 审查的施工图和施工验收规范标准以及国家标准图、省标准图的要求进行 施工。完成了合同约定的各项施工内容。经检查：该工程地基与基础结构 工程、主体结构工程安全可靠，满足设计的使用功能。该建筑符合消防、规划、环保等要求。 其它装饰装修工程、建筑屋面工程、采暖给排水工程、电气安装等工程 均达到和满足设计的使用功能，符合施工验收规范标准。 工程质量同意评为合格。  一、基本情况 工程名称义美家园37#楼工程地址朝阳市胜利小学周边施工单位朝阳经济技术开发区义利建筑有限公司监理单位朝阳市设计院监理有限公司勘察单位辽宁辽西工程勘察院 设计单位朝阳天策建筑设计有限责任公司建设单位朝阳义利房地产开发有限公司联系电话建筑面积6165.96(m2)地上总高18 m结构形式砖混结构层 数地上 6 层地下(半地下) 1 层合同约定等级合格质评等级合格建 筑 物 安全等级二 级抗震设防 烈 度 七 度预算造价339.1 (万元)竣工期支付工程款额度 95 (%)拟建日期合同 工期天实际开竣工日 期开工：2007.9.15竣工: 2008.7.25工程简要内容和合同约定完成情况： 该工程建筑主体合理使用年限为50年，抗震设防烈度7度，安全等级 为二级，结构形式为砖混。地基与基础采用柱下独立基础地基，半地下仓房砌体为粘土实心砖，主体砌体为承重多孔砖砌筑，砼结构为C20级。层高2.8M。装饰抹灰为一般抹灰。建筑系统配套有：采暖给排水、电气通讯、燃气(专业施工的)。 以上工程所含的项目，均已经按照合同约定、图纸设计、地质勘察的 要求，施工完毕，现已具备交工验收条件。二、建设单位执行基建程序情况 建设单位按照以下基建程序执行： 项目建议书→可行性研究报告→立项审批→规划审批→水文地质勘察 →编制设计文件→开工许可证→工程阶段→总体验收。 该工程开工前已办理了工程用地批件；计划任务批件；工程规划许可 证；环保批件；设计、监理、施工招标合同；设计施工图审查；委托质量 监督；办理施工许可证。 以上文件在执行中未存在问题。  三、对参建各方质量行为的评价 1.勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果真实、准确；设计单位根 据勘察成果文件对工程精心设计，结构合理，建筑物各部位均按设计标准 强制性条文、验收规范标准要求进行设计。 2.施工单位能够按照设计施工图及施工验收规范标准进行施工，认真履行 合同，严格执行建筑法。工程技术档案和施工管理资料齐全、完整，符合 法定手续。并按验收规范标准进行施工验收、竣工验收。 3.监理公司能够依照法律、法规以及有关技术标准图、设计文件、强制性标 准条文和已签署的监理工程合同，对该工程质量实施全过程监理，并对质 量监督负责。 4.工程检测单位能严格的按照规范规定要求对建筑材料、构配件进行检测 并对检测结果负责。 5.建设单位合法自行分包，分包的施工队具有相应资质和专业水平。 6.上述单位均能履行合同、委托书和自身应负的质量负责。  四、单位工程质量综合评定文件 该工程技术档案和管理资料齐全合格，工程质量综合验收文件齐全符 合要求，该工程施工质量符合验收规范标准和相关专业验收规范的规定，并 且符合工程勘察、设计文件的要求。通过对工程质量控制资料的核查、工程 安全和功能检(验)测资料的核查、工程观感质量的检查：①该工程地基与基础结构、主体结构和设备安装工程，运行安全可靠，满足使用功能要求。②钢筋混凝土沉管灌注桩基础检测结论合格、主体检测结论合格。满足设计要求。 单位工程质量综合评定： 地基与基础分部、主体分部(含砌体、混凝土两个子分部)、建筑屋面分 部、建筑装饰装修分部(含地面、装饰装修两个子分部)、暖卫分部、电气分 部评为合格。 单位工程评为合格， 五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件 建设单位验收意见： 按设计及规范要求施工，工程质量符合施工验收规范标准要求。 监理单位验收意见： 按设计及规范要求施工，工程达到竣工验收标准，同意竣