广州民生60年-兼谈城市规划指导下的房地产.pptVIP

广州民生60年 ——兼谈城市规划指导下的房地产 羊城学堂（广图）·2009年10月24日; 内容提要; 一、什么是民生、民生工程？;二、“首善之区”、现代化大都市对民生的要求;;;;;;;;;;;三、以人为本的宜居城市;;;;四、广州城市规划与建设近期可能的突破;广州城中村之一角（鸟瞰图） ——走在迷宫一般的巷子中，别说是被抢，就是被杀，也几乎无法知道。就是喊破喉咙，也没有人来救你。住在这样的地方，仇富心理是很容易产生的。 ;一线天/握手楼;城中村的握手楼与狭窄的通道 ——从来没有见过，也不知道房子是可以这样盖的：楼与楼之间几乎是靠在了一起。走进巷子里，就如同进入了迷宫，转半天要么又转回原地，要么走进死胡同。 ;大都市中的低成本的生活;小区内开通的电瓶车 ——广州是一座宽容性很强???城市，在市中心的地方花二百元左右居然就可以租到一个单间，这在上海、北京是不可想象的，原因就在于广州有城中村，而北京、上海没有。可以说，广州的包容性绝对超过中国任何一座其它的城市。 ;大排档还残存在村里;猎德村内共有3000多户共7000多户籍人口 ;猎德村内一间服装店在拆迁前使出特价手段促销服装 ;邻近CBD;三三制;城中村的典型景观 ——住进了天河的石牌村，才知道什么叫做环境恶劣。弹丸之地的小村子，生活的人口超过了万人，比内地很多县城可多多了。 ;城中村变成广州的廉价公寓 ——北京的地下室只有一层，而在这里，只要是住在四楼以下，就和地下室没有什么区别，一天二十四小时几乎见不到阳光，只能看到对面的墙。 ;城中村的现代时尚 ——无数人来到城中村，来了又走，走了又来，城中村永远都不会担心自己会凋零，只要珠三角的经济不会衰落。只是这样的环境，它能否承载那么多的梦想与期待？ ;五、房地产与城市发展方向;六、城市规划与城市变迁 ;七、广州房地产的发展历程;;;;八、居住风格与方向选择;