第1章认识资产评估.pptVIP

资产评估学;第一篇 资产评估的基本理论与基本方法;项目一 认识资产评估;模块一 资产评估的基础任务设计;一、资产评估（valuation)的概念; 资产评估的概念：; 资产评估涉及十项基本要素：; 资产评估是商品经济发展到一定阶段的产物;资产评估在市场经济中的作用;资产评估的主体与客体; 三、资产评估的客体; （二）资产评估对象的分类;2）整体与单项的区分标准： 一是看是否由多个单项资产组成；二是看能否单独计算获利能力。 3）单项可确指资产的价值总和并不一定等于整体资产的价值 企业整体资产价值=∑单项可确指资产价值+不可确指的商誉（或资产的经济性贬值）;; ;四、资产评估的目的;五、资产评估的价值类型;六、资产评估的假设;七、资产评估的原则（一）资产评估的工作原则;七、（二）资产评估的经济原则;模块二 资产评估的业务范围; 一、资产评估的特点 （一）、市场性 模拟市场条件下，对资产确认、估价、报告。 1.评估依据市场 2.评估结果接受市场检验 （二）、系统性 3点要求（详见教材） （三）、技术性 对专业人员技术的要求。 ; （四)、公正性 评估机构与人员应与资产业务无利害关系——组织保证。 评估按公允的、法定的准则和规程进行——技术保证。 (五)、咨询性 评估结论是