2010第1季度咸阳房地产市场发展及.doc

 PAGE 10 2010第 1季度咸阳房地产市场发展 及10年预警报告 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc257730133 一、2010年咸阳市房地产发展背景  PAGEREF _Toc257730133 \h 2  HYPERLINK \l _Toc257730134 1.1 经济环境  PAGEREF _Toc257730134 \h 2  HYPERLINK \l _Toc257730135 1.2 政策环境  PAGEREF _Toc257730135 \h 2  HYPERLINK \l _Toc257730136 1.3 规划建设  PAGEREF _Toc257730136 \h 3  HYPERLINK \l _Toc257730137 二、2010年1季度咸阳房地产市场分析  PAGEREF _Toc257730137 \h 4  HYPERLINK \l _Toc257730138 2.1　量跌价涨是1季度咸阳房地产市场最为显著的特征  PAGEREF _Toc257730138 \h 4  HYPERLINK \l _Toc257730139 2.2　政策影响 置业者持币观望  PAGEREF _Toc257730139 \h 5  HYPERLINK \l _Toc257730140 2.3　春季新盘频推 供应量充足  PAGEREF _Toc257730140 \h 5  HYPERLINK \l _Toc257730141 2.4　城南区成为市场热点  PAGEREF _Toc257730141 \h 5  HYPERLINK \l _Toc257730142 2.5　刚需依然是市场主力  PAGEREF _Toc257730142 \h 6  HYPERLINK \l _Toc257730143 2.6　80后渐成购房主力  PAGEREF _Toc257730143 \h 6  HYPERLINK \l _Toc257730144 2.7　二室热销  PAGEREF _Toc257730144 \h 7  HYPERLINK \l _Toc257730145 2.8　置业热情高  PAGEREF _Toc257730145 \h 7  HYPERLINK \l _Toc257730146 三、2010年咸阳房地产市场预警  PAGEREF _Toc257730146 \h 8  HYPERLINK \l _Toc257730147 3.1　土地市场升温  PAGEREF _Toc257730147 \h 8  HYPERLINK \l _Toc257730148 3.2　量价稳中有升  PAGEREF _Toc257730148 \h 8  HYPERLINK \l _Toc257730149 3.3　大力增加保障住房供给  PAGEREF _Toc257730149 \h 8  HYPERLINK \l _Toc257730150 3.4　城南、城西是咸阳市10年发展重点  PAGEREF _Toc257730150 \h 9  HYPERLINK \l _Toc257730151 3.5　投资需求上涨  PAGEREF _Toc257730151 \h 9  HYPERLINK \l _Toc257730152 3.6　中高端大户型房屋交易将受影响。  PAGEREF _Toc257730152 \h 9  HYPERLINK \l _Toc257730153 3.7　房地产产品升级  PAGEREF _Toc257730153 \h 10  HYPERLINK \l _Toc257730154 四、综述  PAGEREF _Toc257730154 \h 10  HYPERLINK \l _Toc257730155 五、2009年咸阳市房地产市场回顾  PAGEREF _Toc257730155 \h 10 一、2010年咸阳市房地产发展背景 1.1 经济环境 在走过了新世纪以来最困难的一年后，中国经济进入2010年以来继续保持企稳回升的态势。经济专家预测，2010年中国经济有望进入本世纪以来的第二轮高增长、低通胀的黄金增长周期。? 经历了2009年经济快速回暖的时期，进入2010年西安市总体经济持续向好，财政收支稳定增长，工业生产加快