第一章 建筑安装工程费.pptVIP

建筑工程系;建筑安装工程费;一、直接费;1、直接工程费; （1)人工费：是指直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。; （2）材料费：指施工过程中耗用的构成工程实体 的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用;; （3）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场所运费。;2、措施费;安全、文明施工费;相应计算：;【例1】某施工企业年均安全施工费开支额为9万元，年均建安产值为2000万元，其中直接费、直接工程费分别占建安产值比例为80%和75%，则该企业安全施工费率为多少？;【例2】某工程工期为280天，现场搭建可周转使用的临时办公用房200m2，造价为180元/m2，该临时设施可周转使用5年，年利用率为90%，在一次性拆除费用为1000元的情况下，该临时办公用房应计的周转使用临建费为多少？;冬雨季施工增加费;夜间施工增加费;二次搬运费;大型机械设备进出场及安拆费;已完工程及设备保护费;施工排（降）水费; 据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500- 2008）的规定，上述九种措施项目均为各专业工程均可 列的通用措施项目。;砼及钢筋砼模板及支架费;【例3】某施工企业使用自有模板，已知一次使用量为1200m3，模板价格为30元/m3，若周转次数为8，补损率为10%，施工损耗为10%，不考虑支、拆、运输费，则模板费为多少？;脚手架搭拆费;二、间接费;1、规费 —政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，按相应费率计算。;2、企业管理费 —指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。;间接费=取费基数×间接费费率;三、利润;四、税金;城市维护建设税; 营业税的计税依据是含税营业额，城市维护建设税和教育费附加的计税依据是应纳营业税额，而在计算税金时，往往的已知条件是税前造价（直接费+间接费+利润），因此，税金的计算往往需要将税前造价转化为含税营业额，再按相应的公式计算缴纳税金。;纳税地点在市区的企业，综合税率可按下式计算;【例3】某市建筑公司承建某县一处教学楼，工程不含税造价为1000万元， （1）求该施工企业应缴纳的税金总额 （2）应缴纳的营业税、城市维护建设???和教育费附加分别是多少？;该企业应缴纳的营业税=1033.48×3%=31.00万元;工程定额计价模式的基本程序;定额计价的基本程序可以表示为：;单位工程直接费= ∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费 单位工程工程造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金 单项工程工程造价= ∑单位工程工程造价+设备、工器具购置费 建设项目全部工程造价= ∑单项工程的工程造价+预备费+有关的其他费用;二、定额与计量 （一）安装工程消耗量定额、工程量计算规则 1.安装工程消耗量定额共11册，每册均由册说明、目录、章说明、定额项目表和附录组成。 第一册《机械设备安装工程》、 第二册《电气设备安装工程》 第三册《热力设备安装工程》 第四册《炉窑砌筑工程》 第五册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》 第六册《工业管道工程》 第七册《消防及建筑智能化设备安装工程》 第八册《给排水、采暖、燃气工程》 第九册《通风空调工程》 第十册《自动化控制装置及仪表安装工程》 第十一册《刷油、防腐、绝热工程》 ;;本次课重点内容回顾