社区与住区第二次学习学案.ppt

社区与住宅规划;社区与住宅规划;住宅区户型的选择：一梯两户;住宅区户型的选择：一梯三户;住宅区户型的选择：一梯四户;住宅区户型的选择：一梯六户;什么是容积率;什么建筑密度;容积率、建筑密度;建筑容积率与建筑密度、建筑层数的关系：;建筑容积率与建筑密度、建筑层数的关系：;建筑容积率与建筑密度、建筑层数的关系：;建筑容积率与建筑密度、建筑层数的关系：;建筑容积率与建筑密度、建筑层数的关系：;建筑容积率与建筑密度、建筑层数的关系：;什么是居住区用地（R）;什么是居住区用地（R）;什么是住宅用地（R01）;什么是公建用地（R02）;;;公共服务设施的服务半径 ; 时间距离是指居民从家到达公共服务设施所消耗的时间。居民在使用居住区公共服务设施时多采用步行的方式，因此，居住区公共服务设施的服务半径的时间距离以步行时间为准。 德国??宅区各项设施的时间距离服务半径。;公共服务设施的布置形式 ; 二、平面布置基本形式： 有集中布置和分散布置两种基本形式，其中集中布置可分为沿街布置、成片布置、沿街成片混合布置等多种形式。 1、沿街布置 这是一种历史最悠久、最普遍的布置形式。街道空间的限制元素主要是各类公共建筑，它们可为商住楼也可单独布置，建筑与街道空间结合的方式灵活多样。; 沿街布置形式还可分为双侧布置、单侧布置、混合式布置以及步行街等。 (l)沿街双侧布置 在街道不宽、交通量不大的情况下，双侧布置，若街道较宽，当居住区的主干道超过20米宽时，可将居民经常使用的相关商业设施放在一侧，而把不经常使用的商店放在另一侧。; (2)沿街单侧布置 当所临的街道宽且车流较大，或街道另一侧与绿地、水城、城市于道相邻时。 ; (3)商业步行街 将车行交通引向外围，没有车辆通行或只有少量供货车辆定时出入，形成步行街。步行和车行分流形式有环型、分支型以及立体型等形式。;; 3、混合布置 沿街和成片相结合的形式 在建筑群体艺术上既要考虑街景要求，又要注意片块内部空间的组合，更要合理地组织人流和货流的线路。;;公共服务设施的使用频率 ;什么是公共绿地（R04）;居住区公共绿地（R04）的特点;居住区公共绿地（R04）的功能;居住区公共绿地（R04）的组成;居住区公共绿地（R04）的组成;居住区公共绿地（R04）的设计;居住区公共绿地（R04）的设计;居住区公共绿地（R04）的设计; 2．用地规模 （l）就小区规模而言，我国小区规模以 l万人左右为宜，根据定额标准，小区人均公共绿地面积为lm2／人，若小区中心游园和组团绿地各占50％，则小游园面积以0．5hm2左右为宜，另一半可分散安排为住宅组团绿地。 （2）就小区周围市区级公共绿地分布情况而言，若附近有较大的城市公园或风景林地，则小游园面积可小些；若附近没有较大城市公园或风景林地，可在小区设置面积相对较大的小游园。; 3．规划形式 根据小游园构思立意、地形状况、面积大小、周围环境和经营管理条件等因素，小游园平面布置形式可采用规则式、自然式、混合式、抽象式。 总的来说，应采用简洁明了、内部空间开敞明亮的格局。; 4．规划内容 ①人口处理：为方便附近居民，常结合园内功能分区和地形条件，在不同方向设置出、入口，但要避开交通频繁的地方。 ②功能分区：分区的目的主要是让不同年龄、不同爱好的居民能各得其所、乐在其中、互不干扰、组织有序、主题突出、便于管理。小游园因用地面积较小，主要表现在动、静上的分区。并注意处理好动、静两区之间在空间布局上的联系与分隔问题。 ③园路布局：园路布局宜主次分明、导游明显，以利平面构图和组织游览；园路宽度以不小于2人并排行走的宽度为宜，最小宽度为0．9m，一般主路宽3m左右，次路宽1．5—2m；园路宜呈环套状，忌走回头路。;居住区公共绿地（R04）的设计; (三)组团绿地 1 布设位置 根据组团绿地在住宅组团内的对位置的不同，组团绿地布设的位置大体上有以下几种情形： ①庭院式组团绿地：周边式住宅中间； ②林荫道式组团绿地； ③山墙间组团绿地：点式、行列式住宅山墙之间； ④与公共建筑、社区中心结合布置； ⑤临街组团绿地； ⑥独立式组团绿地。 2 用地面积 每个组团绿地用地小，投资少，见效快，面积一般在0.1～0.2hm2。一般一个小区有几个组团绿地。按定额标准，一个小区的组团绿地总面积在0.5hm2左右。; 3．平面构图形式 （l）规则对称式：设计常以主体建筑人口中轴线为轴线组织景观序列，对称布局。 （2）规则不对称式：设计采用规则式布局，而构图是不对称的