全国2014年4月高等教育自学考试《资产评估》答案.doc

全国2014年4月高等教育自学考试 《资产评估》答案 课程代码：00158 ????请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。 选择题部分 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) ????在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。 1、下列选项中，不属于资产评估特点的是（D??）1-3 ??A、预测性?????B、咨询性 ??C、市场性?????D、科学性 2、按资产是否具有综合获利能力进行分类，可分为（?B?）1-7 ????A、有形资产和无形资产?????B、单项资产和整体资产 ????C、短期资产和长期资产?????D、可确指的资产和不可确指的资产 3、下列原则中，属于资产评估工作原则的是（??A）1-17 ????A、独立性原则?????B、预期性原则 ????C、替代性原则?????D、贡献性原则 4、下列各类资产中，适合采用市场法评估的是（D??）2-33 ????A、专用设备?????B、受地区、环境等严格限制的资产 ????C、大部分无形资产?????D、通用设备 5、资产评估中的资产损耗与会计学中的资产折旧（?B?）2-44 ????A、是相同的概念?????B、是不同的概念 ????C、有时相同，有时不同?????D、在量上是相同的 6、当资产利用率大于1时，表示资产（?A?）2-40 ????A、实际已使用年限比名义已使用年限长?B、实际已使用年限比名义已使用年限短 ????C、实际已使用年限等于名义已使用年限?D、实际使用年限比总使用年限长 7、折现率本质上是（C??）2-51 ????A、风险报酬率?????B、无风险报酬率 ????C、特定条件下的收益率?????D、超额收益率 8、某设备经济寿命为1O年，目前已使用3年，其控制系统意外受损，估计修复费用需lO万元，目前该设备重置成本为50万元，则该设备成新率为（?C?）3-88 ????A、44％?????B、50％ C、56％?D、80％ 实体性贬值=不可修复性损耗引起的贬值+可修复性损耗引起的贬值 =（50-10）×3÷10+10=22（万元） 贬值率=实体性贬值÷重置成本=22÷50=44% 成新率=1-贬值率=1-44%=56% 9、在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是（?A?）3-94 ????A、制造厂家?????B、交易动机 ????C、交易地区?????D、交易数量 lO、某生产线尚可使用5年，但与新型设备相比，技术陈旧，导致原材料利用率低，在相同产量的情况下，该生产线每年多耗用100吨A材料。目前A材料每吨市场价格为800元。企业所得税率25％，折现率10％。则该生产线功能性贬值约为（?B?）3-89、90 ????A、18．86万?????B、22．74万 C、30．33万?????D、40．00万 该设备的年超额运营成本=800×100=80000（元） 该设备的年净超额运营成本=税前超额运营成本×（1-所得税率） =80000×（1-25%）=6?0000（元） 该设备的功能性贬值=年净超额运营成本×折现系数 =60000×（P/A,10%,5）=6?0000×3.7908=22?7448（元） 11、产业集聚规模作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是（?C?）4-111、112 ????A、商业用地?????B、住宅用地 ????C、工业用地?????D、公用事业用地 12、应用市场法评估土地使用权进行交易情况修正时，应修正的因素是（?D?）4-125 ????A、特殊地理位置?????B、特殊区域环境 ????C、特殊交易时间?????D、特殊交易主体 13、被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3％，2007年为-3％，2008年为3％，2009年为5％，该建筑物的重置成本最接近于（?C?）4-157 ????A、206．00万元?????B、216．00万元 C、216．11万元?????D、333．33万元 重置成本=账面原值×综合价格指数=账面原值×∏（1+各年环比价格指数） =200×(1+3％)×(1-3％)×(1+3％)×(1+5％)=216.10533(万元) 14、运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（?B?）4-158 ????A、测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限 ????B、测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限 ????C、测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据 ????D、评定一个较为合理的建筑物完损等级 1?5、无形