深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司2016年年度报告.PDFVIP

深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司2016 年年度报告摘要 证券代码：000029 （200029 ） 证券简称：深深房A （B ） 公告编号：2017-018 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司 2016 年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒 体仔细阅读年度报告全文。 董事、监事、高级管理人员异议声明 姓名 职务 内容和原因 声明 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 非标准审计意见提示 □ 适用 √ 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 □ 适用 √ 不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □ 适用 √ 不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 深深房A （B ） 股票代码 000029 （200029 ） 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈继 罗毅 办公地址 深圳市人民南路深房广场47 楼 深圳市人民南路深房广场47 楼 传真 （86 755 （86 755 电话 （86 755 4718 （86 755 4715 电子信箱 spg@163.net spg@163.net 2、报告期主要业务或产品简介 2016年，中国房地产政策经历了从宽松到热点城市持续收紧的过程，全年成交规模创历 史新高，但城市间分化加剧趋势未变，市场竞争仍然激烈；国庆前后，各地政府密集出台调 1 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司2016 年年度报告摘要 控政策，四季度市场走势渐趋平稳。公司专注于住宅地产开发，狠抓产品质量进度，努力打 造项目精品，品牌效应日益显现，经营效益稳步增长，主业开发经营进入了良性循环。 公司房地产开发和销售主要集中在深圳和汕头两地。深圳地区的翠林苑和天居景田公寓 项目已进入主体施工阶段，传麒东湖名苑正在进行基坑施工；汕头天悦湾已于2017年1月9 日 举行了封顶仪式；各项目开发进度基本符合预期。深房传麒山项目基本售馨和传麒尚林项目 仅剩少量尾盘，天悦湾一期住宅自2016年国庆开盘以来已实现销售百余套。 3、主要会计数据和财务指标 （1）近三年主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 单位：人民币元 2016 年 2015 年 本年比上年增减 2014 年 营业收入 2,352,023,528.43 2,163,365,575.33 8.72% 2,132,311,222.93 归属