书院安置外墙保温及涂料分包合同.docVIP

水土书院安置房一标段防水外墙保温及内外墙涂料工程分包 中冶建工集团有限公司 PAGE 31 PAGE 20 重庆水土高新技术产业园书院片区安置房工程一标段 外墙保温及内外墙涂料工程分包合同 发包人（全称）： 中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司 分包人（全称）： 山河建设集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、行政法规，根据发包人《工程项目管理实施细则》《施工现场管理标准》《质量·环境·职业健康安全一体化管理手册》及相关管理制度的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业工程分包施工有关事项协商一致，订立本合同。 一、分包工程概况 1、分包工程名称： 重庆水土高新技术产业园书院片区安置房工程一标段 外墙保温及内外墙涂料工程 2、分包工程地点： 重庆市两江新区水土高新园 3、分包工程的内容及范围：本工程(3#、6#、7#楼)所属的所有外墙保温及内外墙涂料工程（具体内容详施工图）。 二、分包工程合同工期：从乙方队伍进场起，至本合同约定的分包项目竣工验收之日止，具体满足业主和项目部的施工网络进度计划要求。 三、合同价款 金额（大写）： （暂定）捌佰肆拾玖万零陆佰肆拾壹元贰角伍分 （人民币） 金额（小写）￥：（暂定） 8768718.17 元 四、分包计价方式：固定综合单价。 4.1计价形式：工程量清单计价表（见合同附表）。 4.2按清单所列子项报综合单价，综合单价包括直接费(含人工费、辅材费、周转材料费、机械费等)、其它直接费、现场管理费、企业管理费、安全文明施工费、财务费用、劳动保险费、清洁费、半成品和成品保护费、施工及技术措施费、房屋移交质量缺陷维修费、材料（含甲供材）的上下车费、材料二次及多次转运费、配合服务费、分包人施工过程中的材料损耗及试验用材料损耗费用、利润、规费、税费、工人个人保险金、缺陷期修复费以及合同中明示或暗示的所有一般风险、责任和义务等一切费用。固定综合单价，不论现场情况怎么变化，单价固定不变。 4.2.1综合单价不受市场因素的影响而进行调整，发包人不会因为承包人提出的某种理由而同意调整单价。 4.2.2根据技术规范或发包人发出的图纸所示的工程内容，无论上述综合单价所包括内容与合同附件对综合单价的定义是否一致或不完整，均视为包含在综合单价中。 4.3结算原则 4.3.1 分包人按施工图或现场收方共同确认的工程量乘以综合单价作为结算依据，但结算工程量不得超过发包人从项目业主的结算量。 4.3.2分包人在发包人材料管理部门按结算工程量领用挤塑聚苯板，超过部分的材料价款按发包人的材料购买价格乘以超过部分材料用量从分包人的结算价款内扣除，如有门窗侧窗或翻边等不计量部分需实施保温，此部分材料用量由发包人承担。 4.4变更计价原则：施工过程中，若因设计变更或返工等原因增加费用，根据实际情况签证，有中标单价的按照中标单价执行，无中标单价的单项则按发包人与业主最终结算基础上再下浮 10 %，且工程量按实计算的方式进行结算。 五 安全文明施工措施费用及计取标准 5.1安全文明施工费执行中冶建工集发[2015]128号文规定，包括安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费。发包人明确的由分包人实施的安全文明施工内容和实施标准如下： 5.1.1安全文明施工内容为：机械设备安装、安全防护设施设备费用、施工现场临时用电、洞口临边防护、高处及交叉作业防护；配备维护及保养应急救援器材、设备费用；配备更新安全帽、安全带等现场作业人员安全防护用品用具费用；安全文明施工标志标牌的购置及安装费用；临时设施租用等费用（其他已含内容详见渝建发[2010]158号文规定） 5.1.2实施标准：执行国家、地方政府及中冶建工集团有限公司施工现场管理标准。 5.2本合同安全文明施工费采用第②种方式计价。 ①按《安全文明施工费报价清单》由投标人自主报价，综合单价包干，按实际完成工程量进行结算。 ②安全文明施工费用包含在《分部分项清单综合单价报价表》各子项综合单价中。 ③同时采用以上两种计价方式。 5.3发包方核算分包方发生安全文明施工费原则：建筑主体劳务分包按5%核算安全文明施工费，建筑其他专业分包及劳务分包按1%核算