国耀上河城15#、16#楼二次结构、室内、室外装修工程 (2).docVIP

PAGE 3 第  PAGE 9 页 共  NUMPAGES 9 页 协 议 书 发包方：保定建业集团有限公司（以下简称甲方） 承包方： 苏 增 木 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关的法律，行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则。双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本协议。 工程名称：国耀上河城15#楼 工程地点：天津市北辰区双街镇双街村 工程内容：二次结构、室内、室外装修工程 二、 承包范围： 1、二次结构部分： 放线、钢筋具体位置的划线、钢筋踢凿、焊接、植筋、钢筋制作安装；施工前的清理、砂浆调制、垂直运输、砌块砌体；混凝土调制、浇筑（含卫生间导墙）、模板安装及拆除；预制钢筋混凝土过梁及清理；施工所用的线由乙方负责，甲方复查。 2、装修部分： 通风道运输、安装加固、内墙抹灰、地面、采暖地面、防水找平层、保护层、电梯前室装修、公共走道地板砖、楼梯抹灰、窗台捻灰、室内顶棚及墙面局部剔凿、清理（主体遗留下的钢筋、螺栓、钉子、胶带、螺眼等）、找平、修补、打磨；。 3、屋面工程： 雨水弯头刷漆安装、保温层、找坡层、排气管制作、安装、找平层、防水保护层、雨棚、阳台上的出水管安装、出屋面的通风道、烟道的浇筑、抹灰、通风帽的安装均有乙方负责。 4、首层素土夯实、3:7灰土、地面工程。 5、室外散水、台阶（含素土夯实、3:7灰土、垫层、砌砖或砼、面层等）。 6、以上相应的架体搭设及拆除、竣工清理。 7、总之水电工程以外的所有工程（含水、电、消防洞的封堵、抹灰）。 8、乙方所使用的机具、装卸车、安装拆除、维修、现场及生活区文明施工、操作楼层施工后的清理、临边防护、施工渣土的外运、总之:施工图、变更增项、强制标准所表示出来的部分均由乙方施工。 9、所有机具就位及其基础制作、路面硬化、围护棚的搭设及拆除；施工电梯处的通道搭设与拆除。 10、冬雨季施工过程中各项保温、防潮、排水措施的实施均有乙方负责。 11、施工机械的使用由乙方负责（室外电梯、搅拌机、电焊机及人工费等、并持证上岗）。 12、正负零以下：墙体（砌砖、钢筋、混凝土等）300元/m3。装修单算。 13、外墙抹灰部分： 外墙抹FTC相变保温灰，部位、厚度、做法按施工图和变更文件施工，吊兰租赁有乙方负责，甲方付乙方40天的租赁费，自负盈亏。 14、图纸、工程附件、变更等文件范围内所有项目。 三、 承包方式：包工不包料,（生活费乙方自理）。 四、 合同工期 开工日期：2012年6月10日 竣工日期：2013年9月30日 合同天数： 240天 五、 质量标准：达到合格以上,力创优良。 六、 质量要求：达到国家现行规范要求的合格等级。 七、 合同价款： 二次结构：300元/m3 内外装修；95元/m2（内装修：58元/m2，外装：37元/m2） 通风道安装扣40元/根 八、安全措施： 乙方施工人员进入施工现场必须对工人进行安全教育，安全交底。按国家有关安全管理条例规定施工，施工人员必须佩戴安全帽、 安全带。在施工前必须对脚手架、脚手扳等进行全面检查，发现隐患，立即整改；工伤事故费用在壹万元及以下由乙方负责，重大伤亡事故甲方负责70%，乙方负责30%。乙方施工人员的劳保安全防护用品有乙方负责。 成品保护： 乙方必须爱护工地的一切财产，保护建筑成品，如丢失、损坏，乙方应按实赔偿。 十、材料供应与控制： 甲方根据施工图纸设计要求按《天津市2008年建筑（装饰）工程预算基价》的规定，加材料消耗量，核算各种材料的实际用量，如超出部分，甲方根据其材料的实际购入价格从乙方工程款中扣除，如果乙方不按时向甲方提供所需的材料数量，或提供的材料数量有误而发生的误工有乙方自负。 十一、乙方应遵纪守法，遵守业主和甲方的一切规章制度，文明施工，乙方必须听从甲方现场工长的安排和指挥，否则管理人员有权对其进行经济处罚，一切后果乙方负责。 十二、其他： 1、甲方负责安装各施工楼层的临时配电箱和临时水源，其它均有乙方自理。 2、因乙方原因（人员不足、返工等）造成其它工种发生费用由乙方负责。因工期延误及工程质量问题所发生的费用，甲方有权拒付工程款，并从工程款中扣除其所造成的一切经济损失，并进行处罚 3、因乙方原因造成的停工或误工超过5天，甲方有权将其清场，一切损失由乙方负责。 4、乙方必须负责暂住人口的管理费、保险费、人身意外保险。 5、杜绝打架斗殴事件，如有发生乙方自己决绝或移交公安机关处理。 6、如发现偷盗行为，罚款起步价贰仟元，如行为严重移交公安机关处理。 7、进场工人必须向公司上交身份证复印件。 8、材料进出场装卸车有乙方负责。 9、变更增减项