县家国税局物业管理办法.docVIP

PAGE  PAGE - 6 - *县国家税务局物业管理办法 为进一步加强管理，切实保持和发挥好机关综合业务用楼效用，更好的彰显国税形象，服务税收工作，特制定本办法。 一、适用范围 本办法适用于机关综合业务用楼整体物业管理工作，具体以下等方面的人员及设施管理： 1、安全防范管理； 2、消防设施管理； 3、环境卫生管理； 4、水电管理； 5、办公用品设备维修管理； 6、机关食堂管理； 7、标识形象管理； 7.其他。 二、组织责任 县局机关成立物业管理工作领导小组，由党组书记、局长任组长，副局长任副组长，办公室人员为成员。 领导小组下设办公室，办公室设在机关办公室，具体负责办公室各项物业管理工作。 三、管理方法 物业管理领导小组办公室负责统筹机关日常物业管理工作，及时处理安全防范、消防、水电、环境卫生、机关食堂、标识形象等方面发生的故障或问题，对物业管理中重大突发性问题及时上报局领导，妥善做好相关处理，确保物业管理稳步、有序、规范开展，服务机关运作大局。 2、坚持定期开展物业管理巡查工作，领导小组办公室主任带队，每月详细巡查一轮物业管理现状，排查风险，据实填写《*县国税局物业管理巡查工作表》，对发现的问题及时制定举措，分解责任，要求限期整改完善，确保人员、物力调度到位，保持正常工作秩序。 3、坚持开展物业管理汇报制度，对巡查工作中发现的问题，以及重大物业应急突发事项，要及时办理，待改善不足恢复常规管理状态后，第一时间汇报局领导销号。 4、物业管理做到部门合力、分工有序，涉及外部门维修、帮助的工作由办公室在局领导带领下统筹安排，日常安全防范工作由政务值班人员及门卫负责，卫生、环境工作由责任科室责任人员负责，形成良好工作格局。 5、各单位一经发现机关物业故障、问题，要及时联络县局办公室，便于县局办公室及时负责对外联络相关维修保障工作。 6、物业管理小组办公室人员解决实际问题中要注重积累经验，总结教训，及时指导帮助各科室人员掌握排查基础水、电故障的方法，推动物业管理工作上台阶。 附件：*县国税局物业管理巡查工作表 *县国税局物业管理巡查工作表 巡查领导： 巡查人员： 巡查时间： 类别项目检查情况整改情况问题正常良好门 卫精神面貌在岗情况来客登记情况巡逻用具电动大门政 务 值 班精神面貌在岗情况值班记录查岗情况及记录内务整理监控设施消 防楼道消防栓室内电热使用院落环境 卫生院落卫生停车位及车棚楼前绿化院落绿化区机关菜园*县国税局物业管理巡查工作表 巡查领导： 巡查人员： 巡查时间： 类别项目检查情况整改情况问题正常良好楼内环境卫生室内绿化 墙体版面走廊卫生墙体状况室内卫生洗手间卫生水电院落水道楼内用水室外总变压器配电房设施楼层用电设施室内用电应急及声控照明机关食堂食品安全内务卫生消毒柜等设施室内墙体匾额 *县国税局物业管理巡查工作表 巡查领导： 巡查人员： 巡查时间： 类别项目检查情况整改情况问题正常良好标 识 形 象国旗台顶楼标识栅栏标语一楼电子宣传屏室外宣传栏大厅宣传栏机构门牌院落文化设施其 他