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第四节其他费预备费
第二章 工程造价的构成 第三节 工程其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税;3.1 工程建设其他费用;一、固定资产其他费用;一、固定资产其他费用;1、土地征用及迁移补偿费
是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的30倍 .具体包括:
（1）土地补偿费。
（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。
（3）安置补助费。
（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税
（5）征地动迁费。
（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。;2、土地使用权出让金
指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，支付的土地使用权出让金。
城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。
1）??议方式是适用于市政工程、公益事业用地
2）招标方式适用于一般工程建设用地。
3）公开拍卖适用于盈利高的行业用地。;（三）可行性研究费
（四）研究试验费
（五）勘察设计费
（六）环境影响评价费
（七）劳动安全卫生评价费
（八）场地准备及临时设施费
（九）引进技术和引进设备其他费用
（十）工程保险费
（十一）联合试运转费
（十二）特殊设备安全监督检验费
（十三）市政公用设施费;二、无形资产费用;三、其他资产费用;三、其他资产费用;（1）基本预备费;（1）基本预备费;（2）涨价预备费;计算公式：;【例】：
某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额如下，第一年投资7200万元，第二年10800万元，第三年3600万元，年均投资价格上涨率为6％，求建设项目建设期间涨价预备费。;【解】
第一年涨价预备费为：
PF1=I1[(1+f)－1]= 7200×0.06
第二年涨价预备费为：
PF2=I2[(1+f)2－1]= 10800×(1.062-1)
第三年涨价预备费为：
PF3=I3[(1+f)3－1]= 3600×(1.063-1)
所以，建设期的涨价预备费为：
PF=7200×0.6+10800×(1.062-1)+3600×(1.063-1)=2454.54万元;3.3 建设期贷款利息;3.3 建设期贷款利息;3.3 建设期贷款利息;3.3 建设期贷款利息;3.3 建设期贷款利息;3.3 建设期贷款利息;3.4 固定资产投资方向调节税
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