说明芜湖市凤凰美食街.docVIP

目 录 项目背景篇 项目概况……………………………………………………………… 1 规划设计依据………………………………………………………… 1 项目解读篇 基本问题与调研分析………………………………………………… 2 分析结论……………………………………………………………… 3 概念创新篇 规划设计概念………………………………………………………… 4 规划设计思路………………………………………………………… 5 规划设计篇 营造高品质市中心区空间形态……………………………………… 8 夜景观照明的概念设计……………………………………………… 12 规划设计图 彩色效果图…………………………………………………………… 15 平、立、剖面图……………………………………………………… 29 芜湖市凤凰美食街二期项目规划设计方案说明 项目背???篇 1.项目概况 1. 1项目名称 芜湖市凤凰美食街二期项目规划设计方案 2项目背景 芜湖市位于长江三角洲北部，居华东中心位置，在安徽省东南部，地处东经117058~118043‘，北纬30038’~31031。市区坐落于长江与青弋江交汇处；东与长江三角洲连成一体，南依黄山、九华山、齐云山、太平湖风景区。周边与上海、杭州、南京、合肥等城市相邻。 目前，芜湖市为沿江重点开放城市，2000年被评为“中国优秀旅游城市”。现已使用的芜湖凤凰美食街一期，座落于芜湖最繁华的中心区-新芜区，周边商铺连片，人气兴旺，联合芜湖中山路步行街、鸠兹广场、小九华广场、赭山公园、汀棠公园、吉和广场连成一条市中心环形旅游线。由此旅游线向四周延伸、辐射，又与芜湖长江大桥、经济技术开发区、繁昌“人字洞”古人类化石遗址等旅游景点，构成了芜湖大旅游格局。 芜湖的饮食文化历史悠久，底蕴深厚，素有“吃在芜湖”之说，美食街二期项目的开发将进一步提升芜湖的饮食美誉度和城市品味，使已有的一切更臻完美。 3地理位置及范围 美食街二期项目规划用地范围北至中山北路凤凰美食街南广场，东至安师大凤凰山宿舍区围墙及安师大附小，西至申元街，南至芜纺新村、市科委一线，总占地面积约19720M2。 规划设计依据 国家相关技术规范 芜湖市新芜区人民政府《芜湖凤凰美食街二期工程规划方案竞赛书》 芜湖市新芜区人民政府《关于凤凰美食街二期方案设计技术指标的回复》（2003.7.10） 芜湖市新芜区人民政府《凤凰美食街二期区位图》 芜湖市新芜区人民政府《凤凰美食街二期用地地形图1：500》 项目解读篇 基本问题于调研分析 区位分析 该项目地处芜湖市繁华的商业中心交汇处，商业、旅游、餐饮的气氛非常浓厚。与之相连的是全国闻名的中山路步行街、鸠兹广场、镜湖公园、凤凰山、安徽师大、铁山宾馆等主要城市景观及空间节点。（图） 目前，该区域存在着交通流线混乱（特别是凤凰美食街内人车混杂、交通不畅）、公建布局凌乱、基础设施不足、建筑质量陈旧、土地利用率低、环境质量差以及城市品质不高等一系列的问题。 交通分析与预测 交通矛盾突出已成为芜湖市中心区域的主要问题之一，具体反映 在以下三个方面： 道路交通系统混乱。芜湖市现状的交通格局及道路结构决定了该中心地区的主要交通功能作用。据在中山北路、黄山路两处 的调查观测，机动车、非机动车、行人交通量一直是全市之最， 其问题为交通混杂、缺乏疏导、停车设施欠缺。 交通与休闲、商贸的矛盾。该区域为城市商业中心区，加之 最近开发建设的一些大型公共服务设施、步行街、美食街等， 使 得人车混杂，相互干扰严重，导致了多重功能活动之间的矛盾 冲突。 车流、人流、物流增长趋势快。随着家用小汽车的普及、旅游业的发展以及大型公共服务设施的建设，机动车、非机动车和 人流的增长将在今后给该地区道路带来进一步的压力。必须在解 决停车难的问题基础上，提升购物环境的品味。 （图） 用地结构不整、空间格局混乱 目前在该地区现状土地利用中，缺乏规划与协调，功能各异、比例失衡，各用地间犬牙交错，相互干扰较为严重，并缺乏公共绿地和开场空间。 美食街二期项目用地被城市道路划分为三个地块，大小不均、支离破碎，且邻近的周边地块没有相互协调的空间制约因素，边界参差不齐，条件复杂，某些地块的开发量几乎为零，对设计提出了最为严峻的挑战。 功能多样、开发量大 项目定位是以休闲、餐饮、娱乐、住宿等功能交融、互补，提升活力。但在如此不整的地块上所提出的开发量压力过大，势必带来空间复杂、体量过大、使用不便等问题。 分析结论 功能矛盾，梳理为重。 该项目最严峻的问题之一是交通与休闲的矛盾，城市道路车行交 通既阻隔步行者跨路觅店的方便性，但同时又为步行休闲