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论我国商业步行街中的一些问题 摘要：1980年代中后期，国内兴起了一股传统商业步行街建设的热潮。据统计，目前国内已经改造和建设的现代商业步行街有100多条。但是，除了少量大城市的改造成功以外，很多地方城市商业步行街的改造建设并没有获得预期的效果，问题也是多种多样：有的是盲目的模仿与仿制；有的是缺乏合理的档次定位，要么一路高端要么满街叫卖……但核心问题都是：设计师迷茫，设计严重缺乏人性化，完全忽略了人才是商业步行街的主体。 关键词：步行商业街的历史、所必需的元素、我国商业步行街中的一些问题、 （一）引导部分 随着我国城市建设的进一步发展，城市功能的日趋完善，加上人们对那曾经能够“漫步”的都市越来越深切的怀念，步行商业街作为城市发展的一项重要内容越来越受到政府和普通市民的关注。 城市中供步行者使用的道路种类是很多的，如公园林间及河湖水边的散步小路，滨海的景观大道和繁华中心区的商业步行街等。人们希望在满眼机动的都市中寻求一个安全、舒适、美观的环境放松心情。散步道与景观道对自然景色要求较高，而在现如今极力追求物质与金钱寸土寸金这一大的环境条件下，它们都只可能出现在一些特定的区域内，比如公园、高级别墅区等等，要么是极其奢侈，要么是需要专门花时间和精力才能体验的到。相对于它们，集购物、休闲、娱乐为一体的步行商业街更具发展优势，事实上，特定的环境和生活正是选择了它。 （二）商业步行街的历史 首先，有必要了解步行商业街的发展史。 时间最早延续最长时间的中心式集合式的商业就是商业步行街的雏形。从目前的历史资料看来，早在中国唐代时期，就有了区别于集市贸易和单体店铺的商业街出来，长安就有著名的商业街：东市和西市。到了宋代，清明上河图反映的就是典型的宋代商业街繁荣景象，但到了近代和现代，我国商业街发展落后于法国等西方国家。?  从全球来看，商业街发展大体分为七个阶段。 第一个时期就是集市贸易。第二个时期形成店铺格局。第三个时期，形成小的商业中心。第四个时期，大型商业街出现。第五个时期，是规范化的商场和超市加入到流通领域以后，实际上就给商业街的结构增添了骨干力量。第六个时期是上世纪六十年代，商业街由于中产阶级搬到郊区居住进入低谷时期。第七个时期，商业步行街增加shopping mall购物中心，出现购物、文化娱乐、休闲、展示等趋势，商业步行街开始在各国获得大规模的发展。? （三）商业步行街所必需的元素 通过查阅大量的资料，配合我自己的生活感触，我总结出好的商业步行街所必需的两大元素：一、沿街建筑与室外家具等硬件设施类。二、店家宣传、市民活动等软件行为类。 硬件设施如：街道两旁的建筑、地面的铺装、路两旁的座椅和灯柱、绿化与雕塑、店家的招牌和霓虹灯等等。软件行为类：店家的橱窗布置、宣传展示活动以及一些市民自发组织的活动等等。 建筑的尺度不必强调宏伟或整齐，温馨、精致才是最为重要的，即使有那么点乱，也会显得充满生气，但建筑的体量不宜过大，否则会给人压抑之感。铺装或朴素或多彩，要根据当地具体环境具体需要而定，不可一味追求奢华或者简约。一个人口不多的小县城，街上铺上六厘米厚的大理石只会让人感觉像暴发户，而熙熙攘攘的王府井铺上普通的人造砖石未免显得寒酸。 座椅不论从选材上、设计尺度上还是安放位置上都要以人为本。北方就要尽量选择木材，再冷的冬天也会让路人感到丝丝温热。路灯照明要在一个合适的光度，不能太暗看不清，也不能太亮抢了店家的风头。 绿化是必须的，可以是拥有历史感的大树，也可以是色彩艳丽的盆栽，但都必须精心养护，不然不但不能为街道增色反而会给人不好的印象。 店家的橱窗布置也是必须十分精致的，因为这才是真正能够体现一个城市文化和内涵的地方，一些市民自发的活动也是最能展示城市风貌的。 商业步行街街最吸引人的正是这些元素。因为，通常购物是人们去商业步行街的重要任务是购物，但是人们还有许多别的目的。譬如，对市民来讲，逛步行街是一项不错的室外活动。天气好的时候，走走停停，既可锻炼身体，同时也可看看行人，游览店面，感受一下当前的流行元素，若是有心，也可以打扮一下，向他人展示自己的风采。总之一定会比在超市商场达到的目的要多，心情也会更加愉快。对游客而言，商业步行街与市民生活结合紧密，是了解一个城市风情的最佳景点。在这里能买到大量的特色产品，尝到丰富的当地美食，看到多彩的当地居民生活。 （四）我国商业步行街中的一些问题 然而，我国的绝大部分商业步行街设计却完全背道而驰。目前我国的商业步行街开发，还停留在一个低水平的模仿与复制阶段或者盲目建设的层次上：不是照搬西方的模式，就是简单的复古。而在规划之中，忽视了最重要的一个因素，就是重视“以人为本”，商业步行街的最终目的是服务于目标客户群。除了模仿新建，还有许多城市在改建老商业步行街，但“变脸”后的步行街传统