第一章建筑企业选编.pptVIP

; ;企业具备以下条件： ①拥有一定数量的从事经济活动所需的生产要素：人力物力、资本、技术信息等； ②具有健全的组织和独立财产； ③依法进行登记注册并得到批准，具有法人资格。;现代企业的三大特征: 所有者与经营者相分离；拥有现代技术；拥有现代管理方法。 ; (三) 企业的法律形式 1．个人业主制企业（个人企业或独资企业） 是指个人出资兴办，完全归个人所有和控制的企业，在法律上称为自然人企业。 优点: 缺点:;2．合伙制企业 是由两个以上企业主按照协议投资，为了利润共同经营，共负盈亏，合伙制企业财产归若干企业主共同所有的企业。是自然人企业，合伙人对企业债务承担连带无限清偿责任。（广告事务所、造价事务所等行业中为主要形式） 优点: 扩大了资金来源和信用能力； 集合伙人之才智与经验，提高???伙企业的竞争能力； 增加企业扩大和发展的可能性。 缺点: 产权转让较为困难； 承担无限连带责任； 企业寿命不容易延续；合伙人皆能代表公司, 易产生意见 分歧, 影响决策； 企业规模仍受局限。;3．公司制企业 是由许多人集资创办并且组成一个法人的企业，在法律上具有独立人格，这是它与个人企业、合伙企业的重要区别。 有限责任公司：由一定数量的股东组成，股东只以其出资额为限对公司承担责任，公司只以其全部资产对公司的债务承担有限责任。 股份有限公司：由一定数量的股东组成，公司全部资本分为等额股份, 股东以其所认股份为限对公司承担责任, 公司以其全部资产对公司的债务承担有限责任。;优点: 股东对债务只负有限责任，故公司股东的风险小； 公司可以通过发行股票、债券等筹资，且股票、债券等 易于转让，较适合投资人转移风险的要求； 发行股票和有限责任制制度，使得公司具有很强的吸收 游资并将其转变为资本的能力，从而能够筹集到巨额资 本，使企业有可能发展到相当大的规模； 公司具有独立寿命； 管理效率高。 缺点: 创办手续复杂，组建费用较高； 政府对公司制企业的限制较多，由于公司的资本由多数 股东享有，政府必须以严格的管制来保障股东的权利； 公司要向政府报告经营状况, 上市公司要定期公布财务状 况数据，不能严格保密； 双重缴纳所得税，公司的利润要缴法人所得税, 企业税后 利润分红时股东还要缴纳个人所得税。;二、建筑企业的概念及其基本条件 (一) 建筑企业的概念 是指从事建筑与土木工程、线路管道设备安装工程、装修工程等新建、扩建、改建活动或提供建筑劳务的企业。 建筑企业又称建筑施工企业。它通常包括建筑公司、建筑安装公司、机械化施工公司、工程公司及其他专业性建设公司等。;(二) 建筑企业的基本条件;个人业主制企业;;;;*; ;建筑业企业资质序列、类别及等级分类;建筑业企业资质序列、类别及等级分类; ; ;一、建筑企业的任务与作用 (一)建筑企业的任务 在不断提高工程质量、缩短工期和增进效益的基础上，全面完成承担的建设任务，并为满足社会扩大再生产、改善人民生活条件做出贡献。具体讲包括两方面: 1.从使用价值生产而言:满足社会生产、生活对建筑产品的需要。 2.从价值生产而言:应不断提高经济效益,保证盈利。 两方面任务是统一不可分割的, 满足社会需要是首要任务,保证企业盈利是第二位的。;(二)　建筑企业的作用 1、肩负着国民经济各部门的新建、扩建工程和技术改造工程的施工任务，不断完善国民经济体系，改善人民物质文化生活条件。 2、为社会创造比较永久性的文明和财富。 3、 提供相当的国民收入和税收，成为经济社会发展的一支重要力量。 4、 容纳大量劳动力，是重要的劳动就业场所。 5、 消耗大量的物资，促进建筑材料生产、机器制造、交通运输的发展。 6、 进入国际建筑市场, 进行工程承包或提供劳务而赚取外汇。;二、建筑企业的社会责任 (一) 定义 是指企业在承担法律和经济义务的前提下，还要承担追求对社会有利的长期目标的义务。 法律上的义务是指企业要遵守有关法律，经济上的义务是企业要追求经济利益。 社会义务是企业参与社会活动的基础。如果一个企业仅仅履行经济上和法律上的义务，我们就说该企业履行了它的社会义务，或达到了法律上的最低要求。 有社会责任的企业受道德力量的驱动，去承担相应的义务。;;4.对竞争对手的责任 企业不能压制竞争，也不能搞恶意竞争。在竞争中合作，在合作中竞争。（可口、百事；肯德基和麦当劳…….