住宅规划说明.docVIP

衡南县云集工业园康师傅水厂 修建性详规及方案设计说明 第一部分规划设计说明 一、规划设计依据1 、《 中华人民共和国规划法》 2 、《 城市用地分类与规划建设用地标准》 3 、《 城市规划编制方法》 和《 城市规划编制方法实施细则》 4 、《 衡阳市城市规划行政技术准则》 5 、《 工业建筑规划设计规范》 ＜GB50180 一93 6 、《 湖南省工业建筑设计标准》 7 、《 衡南县规划局设计要点》 ；8 、《 云集工业园控制性详细规划》 9 、《 工业建筑设计防火规范》 ＜GB50045-952010年版 10 、《 工业厂房设计规范》 ＜GBS0096-2010 11 、业主提供现状地形图，用地红线范围及外条件图12 、业主提供的设计要点，现场勘查等相关资料 二、项目概况（一）、基地现状及周边交通规划： 该项目位于衡南县新县城，云集工业园区云集大道旁边，南面有大型皮具厂，东面为天津大桥生产基地，西面为三秋硅业实业公司，北面为慧江商砼公司。、云集大道西向连接S214线，途经南岳机场、衡枣高速、潭衡西等。东向边接107国道，通往衡阳东高铁站，连接京珠高速、及京珠复线，交通便利，区位优越。 此地为衡南县工业园新开发区域，流动人口少，大批工业建筑及工业厂房正在