砌筑及收尾工程施工策划.doc

陕西省第三建筑工程公司 西工大项目经理部 PAGE  PAGE 12 西北工业大学西湖1#高层住宅楼工程 砌筑及收尾工程施工策划 编 制： 审 核： 审 批： 陕西省第三建筑工程公司西工大项目部 二OO三年十月三十一日 目 录 一、关于施工总进度计划………………………………………………………2 二、施工策划的一些重要原则…………………………………………………2 三、关于劳动力计划…………………………………………………………4 四、关于工程质量…………………………………………………………5 五、砌筑及收尾工程施工中的要点…………………………………………6 1. 砌筑工程………………………………………………………………6 2. 内外墙粉刷及涂料饰面工程…………………………………………6 3. 外墙涂料和内墙涂料…………………………………………………7 4. 塑钢门窗及古铜色艺术铝花格………………………………………9 5. 炉渣垫层施工…………………………………………………………9 6. 水泥砂浆找平层、水泥砂浆面层施工……………………………9 7. 各种门安装工程……………………………………………………10 8. 屋面工程………………………………………………………………10 9. 室内防水工程………………………………………………………11 附表：西工大西湖1#高层住宅楼过梁计划表………………………………11 一、关于施工总进度计划。 西北工业大学西湖1#高层住宅楼合同工期550天，竣工日期为2004年9月28日，为了维护企业信誉，维护合同的严肃性，上至领导，下至每名员工，在观念上树立牢固的“工期只能提前，不能推后”的思想。 根据施工组织设计计划，在剪力墙主体工程上至九层时，开始安装一台SCD200×200双笼施工电梯一台，随即开始自下而上的室内砌筑工程和内墙粉刷阶段。在进入冬期施工，2003年内墙砌筑要求完成到第14层，内墙粉刷完成到第10层。 2004年3月1日以后，安装工程将地面采暖交联聚乙烯管自下而上，层层敷设的同时，土建也立即开始50厚1：6炉渣垫层及20厚地坪找平层施工。整个1#住宅楼形成一个剪力墙结构，室内砌筑与粉刷，地面炉渣垫层与砂浆找平层，厨房、卫生间防水工程等为主线的主体及收尾交叉的施工形势。 科学地计划立体交叉施工，劳动力有计划的进场、退场，各工种互相创造条件，施工电梯及各种机械资源得到高效利用。各项工作要注重计划性，克服盲目性，上下左右协调一致，真正做到科学管理，科学施工。目前施工进度达到剪力墙结构第12层，比我们第二次编制的施工进度总计划推迟了9天，到12月31日将推迟的计划改为推迟4~3天，在冬期施工阶段采取有力的保温措施，主体施工工期完全可以保证。 全体同志千方百计维护总施工进度计划的实施，必须以月计划和旬、日作业计划来保证，如果一旦出现工期拖延，必须召开专题分析会，查找原因，及时更正和赶上。 二、施工策划的一些重要原则。 1. 自下而上和自上而下的原则。 (1) 在主体工程施工阶段自下而上的分项工程有结构工程相配套的阳台栏板，空调搁板，结构洞口的封堵，外墙面打磨，修饰等工作，在挑架拆除前要求外墙面达到作涂料的标准。 (2) 砌筑工程，内墙抹灰工程，楼地面50厚1：6炉渣垫层和20mm厚水泥砂浆找平层，厨房、卫生间的通风排烟道安装，地面防水工程等项目。 (3) 需要安装配合的室内供暖交联聚乙烯管敷设工程土建和安装密切配合，施工一层炉渣垫层，敷设一层采暖管，以上工程项目在主体封顶以前，均要有计划地自下而上安排施工。 待主体封顶，混凝土强度达到龄期要求，拆除室内模板，清理干净后，将以上所有分项工程，依次有计划地转入由上而下的施工程序，这样作的目的就是给门窗安装工程，外墙饰面，铝花格安装，水电设备安装创造条件，为尽快封堵施工电梯洞口创造条件。整个工程将是层次分明，线条清晰，便于检查验收，文明有序的施工环境。 2. 作到各分项工程，施工一层清一层的原则。 每个工种，每一分项工程安排施工以前，一定要了解楼层的实际现状，从施工准备方面要求给作业班组创造好能够顺利施工的条件，防止因种种细节造成班组不能顺利干活的现象，更要防止因计划不周，安排不当而打乱仗的情况。例如砌筑工程，就有普通粘土砖（电梯井道北墙）、非承重粘土空心砖、砼加气块、ASA隔墙板；粉刷有普通水泥砂浆粉刷、FGC（有机硅）保温墙体材