家庭农场：下一个投资机遇.docVIP

PAGE  PAGE 3 家庭农场：下一个投资机遇 　　在资本过剩的时代，寻找到下一个投资机会，是投资者最为关心的。而过去的十多年，房地产一直是财富的护身符，黄金也持续了10多年的牛市，但2011年以来，投资风向似乎正发生转变。投资大亨乔治?索罗斯大幅减持黄金股，有商品大王之称的罗杰斯喊出“买黄金不如买大米”、“农产品还有10年牛市”的口号。 　　前有网易高管丁磊养猪，后有联想控股集团成立农业投资事业部，斥资投农，如向立华畜禽注资3000万美元，向华夏联诚投资4亿元等。中国作为一个农业大国，农产品的投资远景如何？是否会成为下一个10年的投资新潮呢？ 　　与此同时，频出的食品安全事件以及雾霾天气，一再刺激着公众的神经，安全健康的有机农产品是人们所亟需的。当中央一号文件明确提出“家庭农场”概念后，在资本的催生下，农业的大规模产业化或将成为可能。 　　据清科资本投资经理朱晓川透露，农业投资从2006年至2011年，机构和投资人陆续投资了两百多个项目，这里面成功的例家庭农场：下一个投资机遇子特别少，农业投资的风险点很多。但他认为，家庭农场有助于解决有一定教育程度的农村人口就业问题，而这些人口对新事物的接受能力强，这对新农业的经营会有质的提高。此外，还可以带动消费领域的升级，如果能有一个可以在全国复制的运作模式，这样的项目将具有投资价值。 　　朱晓川称，目前来看，如果是特色农场及带有文化色彩的小型农场，则获得资本青睐的机会较多，而未来5年内，一定会出现有特色的农场连锁品牌。但是，目前涉及土地流转的家庭农场，仍将以央企牵头为主。 　　在利好政策的影响下，资本是否会对家庭农场项目更感兴趣？天图资本高级合伙人王岑告诉记者，集约化生产需要一定量的土地，民营农业公司出面参与土地流转所需费用不菲，再综合其它因素来看，未来在政策的推动下，央企或将成为整合这些上游土地的主导力量，民营资本主要参与下游深加工。 　　“通常情况下，我们提到的农业项目是指上游种植养殖。站在资本方的角度来看，是否会投资，取决于单个企??的商业模式。不过，现在农业公司有品牌意识者最终都会向上游走，希望有一部分自己的种植基地，以保证下游产品的质量，资本方也偏向于有一些上游把控度的农产品企业。”王岑表示。 　　家庭农场，一个起源于欧美的舶来名词，在中国，它类似于种养大户的升级版，通常定义为：以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。 　　近年来，资本下乡租地也成为普遍现象，那是不是城市居民有一天也能如美国人一样，当一回农场主，拥有自己的田园耕地呢？ 　　据农业部门相关人士表示，城里人下乡办农场仍有不少壁垒：首先，对城市居民在土地流转，即土地使用权转让上有限制。同时，城市居民远离农业生产，没有相应种植技术，缺乏农产品销售渠道。再有，就是农村居民办起家庭农场，家庭成员就是务农劳动力。而城里人需要雇工来从事生产，人工费将增加成本。 　　不过，农业专家也指出，城市居民可以通过资金入股农业合作社、参与农业经营管理等方式，涉足“家庭农场”。