我国房产税改革之我见.docVIP

PAGE  PAGE 8 我国房产税改革之我见 　　摘 要：房地产行业是我国重要行业之一，我国房产税征收过程也是保证我国财务收入的重要过程之一，我国很多地方区域的财政收入都是来自房产税。这就需要对我国房产税进行持续性的改革研究，发挥出我国房产税改革的作用。与此同时，在进行我国房产税改革有效政策研究的过程中，要充分的重视到我国房产税改革策略制定的基本概念的解读，并对房地产经济发展的我国房产税改革政策的具体内容进行分析总结，制定出适合房地产经济发展的我国房产税改革策略。针对这样的情况，本文将具体的结合我国房产税征收现状进行总结研究，对我国房产税改革的发展方向进行探析。 　　关键词：我国；房产税改革；有效政策；探析 　　一、进行我国房产税改革研究的重要意义 　　在进行我国房产税改革的有效政策的研究的过??之中，为了保证我国房产税改革的改革效果，要充分的考虑到目前我国的房地产事业发展的社会经济背景，与此同时，还要充分的考虑到我国的房地产经济事业在接受我国房产税改革的过程中，对自身的发展情况的影响。具体的来说，我国房产税改革主要包含有以下几个方面的改革措施：进行对我国房产税的种类的改革、进行我国房产税的税收额度改革、进行对我国房产税的税收类型分类的改革等，这些我国房产税改革的内容和措施也是各不相同的。 　　进而通过对我国房产税改革各个方面的内容总结，总结制定出合理有效的我国房产税改革策略。针对这样的情况，就需要我国房产税征收部门在进行我国房产税改革策略制定的过程之中，坚持合法合理的房地产经济管理原则，保证我国房产税改革可以在最大效率的保证房地产行业的发展，获得最大化的房地产利益。与此同时，我国房产税改革在进行的过程中，还要增强我国房产税税收的应用范围，建立一套完善的我国房产税征收体系，提升对我国房产税征收的应用水平，保证我国房地产事业的持续快速健康发展。 　　二、我国房产税改革的基本概念 　　房地产行业作为第三产业的大头部分，房地产行业是我国社会经济的重要组成部分，我国房产税也是我国税收的重要组成部分之一。从一般意义上讲，我国房产税的征收过程是依托于房地产行业存在的，但是，如果从更深层次的角度来考虑，我国房产税改革又不仅仅局限于对于房地长行业发展这一领域。我国房产税改革正在逐步的进行房地产行业的各个领域的完善进行研究。针对这样的情况，也可以说我国房产税改革过程就是对现有的房地产水税收征集过程的完善处理过程。 　　在进行我国房产税改革的过程中，要充分的考虑到我国的房地产经济行业的高风险性特点，在我国房产税改革过程之中，进行我国房产税改革各项措施的分类处理，这就决定了我国房产税改革要充分的满足各项要求的实际需要，将我国房产税改革和我国政府职能部门的相关政策进行有效的联系优化，通过我国房产税改革优化，促进我国房地产行业的快速发展。 　　三、我国房产税改革研究的具体方向 　　1.根据税制来制定我国房产税改革策略 　　发放税制来进行我国房产税改革策略制定是进行房地产税改革方式之一，通过这种方式，我国房产税征收部门有着以下的优势：可以进行对于房地产企业的实际发展情况，以及房地产企业的经济获取情况进行我国房产税改革的制定。针对这样的情况，采用根据税制经济发展来制定我国房产税改革策略的方式可以妥善的解决房地产经济的发展问题，进而保证我国的房地产税收的基础上，促进我国房地产经济的发展。但是，根据税制经济发展来制定我国房产税改革策略的方式也存在着提升房地产经济管理部门资本成本，导致房地产税收过程进行研究的脱节问题，导致房地产税收改革的作用难以得到有效的发挥。 　　2.根据征税范围来制定我国房产税改革策略 　　在进行我国房产税改革的过程中，为了保证我国房产税改革的公平性发展，根据征税范围来制定我国房产税改革策略，通过这种方式，房地产经济可以在公正的环境下，促进我国房地产经济的发展。具体的来说，目前的根据征税范围决定了我国的房地产征收过程中，存在着城市体系和农村体系。由于房地产行业是一项复杂的经济运行过程中，具体的来说，房地产经济管理部门进行管理的过程中，所涉及到的各种影响因素是多种多样的。从这些各式各样的因素进行总结研究，可以发现，地理环境因素和经济发展因素也是制约我国房地产行业发展的重要因素之一。在这样的背景下，在进行我国房产税改革策略的制定过程中，如果房地产税收管理部门不能够很好的评估一个房地产项目的税收征收范围，很有可能导致我国房产税改革策略难以满足我国社会经济发展的需要。 　　3.根据我国社会经济的发展来制定我国房产税改革策略 　　随着我国社会经济的持续快速发展，我国农村地区的经济开始逐步的发展起来，在传统的我国房产税策略营养过程中，主要的税收来源都是来自城市的税收来源。在农村的我国房产税管理过程中，并没