中国第一温泉小镇1汇.doc

中国第一温泉小镇—汤泉谷 项目名称：中国第一温泉小镇—汤泉谷 项目位置：中国第一温泉小镇规划区域为辽宁辽阳弓长岭区汤河水库大坝至安平桥之间大汤河河道及两岸谷地，即大汤河旅游综合开发带，总计约10平方公里。项目基地与弓长岭城区接壤，西北距化纤城辽阳市30公里，北距沈阳市桃仙机场70公里；西南距离鞍山34公里，东北距离本溪35公里；南距大连港330公里、距营口港150公里。 项目特色：这里水资源丰富，汤河水库、参窝水库紧邻项目基地。此地有丰富的温泉和矿泉水资源，温泉水温72℃，日可开采量11000m3，含有20多种对人体有益的矿物质，气体氡（Rn）含量1820埃曼，对多种疾病有显著疗效，为高温高氡（Rn）弱碱性优质医疗温泉。矿泉水中富含具有软化血管和抗癌作用的偏硅酸(H2SiO3)，含量43.8-44.6mg/ L（国家标准30 mg/ L），水质清醇甘沥，为优质天然饮用矿泉水，2006年12月8日，弓长岭区被中国矿业联合会命名为《中国矿泉水之乡》，2007年5月中矿联授予八宝琉璃井为中国优质矿泉水源。 规划定位：依托地区资源，委托重庆箱根集团将该处规划成集温泉洗浴、康复疗养、度假休闲、餐饮娱乐、矿泉饮品生产为一体的生态旅游园区。 项目规模：总投资128亿元。 规划内容：规划区总面积10平方公里，坐标为东经123。27，，北纬41。05，。概念性策划区域的总体布局为“一廊两区六谷”。汤泉谷内电力充足，水源丰富，交通便利，通讯便捷。 汤泉谷概念性策划区域的总体布局为“一廊两区六谷” “一廊”是汤河水库到安平桥的汤河河道及两岸。“一廊”是将大汤河旅游带重点区域各旅游资源点串联起来的旅游带，她串联了汤河水库大坝、惠泽湖、汤泉谷核心区、弓长岭滑雪场、体育休闲公园、雷锋桥、雷锋塔、弓长岭城区、安平桥等旅游资源点，如果把各旅游资源点比喻为一颗颗珍珠，那“一廊”就是将这些珍珠串联起来的银线；“一廊”的打造是汤河资源保护和景观打造的需要，汤河资源保护要求“一廊”是一个生态保护长廊，“一廊”通过天然湿地的建设，可以很好地净化水质，丰富生态系统，同时，对于沿岸城市化发展来说，又是一个重要的湿地生态园林景观。 在断面的打造上，中间为约200米宽的天然河道湿地，向两侧依次为天然河岸、滨河景观带、滨河道路、社区景观带、休闲商业或园林社区。天然河道湿地主要通过气候、土壤、水文分析，从水生植物、湿地水生动物等生物系统方面，增加天然河道的生态多样性，打造水上绿色生态走廊。 “一廊”贯穿张长岭区城区与汤泉谷核心区，是弓长岭区的水上长廊、绿色长廊和魅力长廊！ “两区”是整个片区发展的核心和着力点。 汤泉谷核心区是整个项目范围内地块最大、用地最平整、温矿泉旅游资源最丰富的地块，是项目开发的核心、旅游活动的中心，规划中的温泉小镇将建设在这一地块。 发展预留区处于弓长岭城区与汤泉谷核心区之间。综合弓长岭区未来社会经济发展及城市化发展的需求，这一区域宜作为弓长岭区城市发展的预留区域，这一预留区域主要功能为生态园林人居社区，部分布局无污染生态产业区。发展预留区是汤泉谷核心区和弓长岭城区的过渡区域。 “六谷”是项目概念性策划区的特色主题谷。 整个汤河走廊处于南北两侧高山之间，汤泉谷核心区和发展预留区是其一级谷地，在东西向各相邻高山之间形成了六个次级谷地。根据六个谷地的地形、面积、相对位置、生态环境等特点，可布局与汤泉谷主题互补的六个特色主题谷； 温泉会所谷。位于项目范围的最南端、汤河水库大坝以东的松树沟。此谷邻近水库，也有优美的山地绿色景观，尺度适宜。会所休闲谷主要针对企业中高层商务会议、度假休闲、员工培训等市场，形成一个针对性强、特色突出、品质高雅的主题谷。 森林酒店谷。位于项目范围南部的庞家崴子。此谷与项目中部汤泉谷核心区隔汤河相呼应，位置优越，谷地尺度围合感好，接近项目中心而又不被中心干扰。此谷定位于温泉养生谷，与汤泉谷核心区疗养院的错位在于充分利用了谷地围合的宁静环境，针对高端市场，打造温泉养生的精品产品。 高档商住谷。位于项目范围中部的穆家屯。此谷纵深较长，平地较多，规模较大，景观构成为溪涧、谷间平坝、森林山地等，组合形式多样。考虑到此谷平地多，规模大，将其定位于具有温泉度假、美食娱乐、民俗体验、度假社区等多功能综合性的温泉休闲谷，与汤泉谷核心区相比，同是综合性的，但此谷更多地体现对狭长谷地两岸山林景观的利用，并体现出因地制宜、小而灵活的特点，作为汤泉谷的有益的补充。 时尚运动谷。位于项目东部的红花峪。此谷突出的特点是已有的体育项目渐成气候，知名度较大，有辽宁省著名的3A级旅游景区弓长岭滑雪场，以及弓长岭区体育休闲公园。另一个特点是，此谷靠近弓长岭城区，位置优越。考虑到此谷既有的体育项目现状、弓长岭城区城市功能的需要以及与汤泉谷核心区的互补性，此谷定位于时尚运动谷，开