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GXJL 共和新路2501号综合楼装修工程安装监理实施细则 PAGE  上海高校工程建设咨询监理有限公司 -  PAGE 14 - 编号：GXJL-201501-X-02 共和新路2501号综合楼装修工程 监理实施细则 （安装工程） 项 目 名 称： 共和新路2501号综合楼装修工程 建 设 单 位： 上海祥泓商务管理有限公司 设 计 单 位： 上海都市建筑设计有限公司 施 工 单 位： 中科建设开发总公司 监 理 单 位：上海高校工程建设咨询监理有限公司 总监理工程师： 包勇刚 日 期： 2015年5月 1 工程项目概况 1.1 工程项目名称：共和新路2501号综合楼装修工程 1.2 工程项目地点：共和新路2501号 1.3 建筑规模： 装修面积6089平方，5层框架结构 1.4 工程主要内容： 1.4.1 原室内门、灯具、吊顶、墙体磁砖拆除、涂料铲除；地面剔除；水电管线及外窗拆除。 1.4.2 新做：外窗更换；重新布局；室内电气、给排水重新布局；外墙涂料；弱电工程等。 1.5 计划工期：2015年3月16日至2015年11月30日 1.6 建设单位：上海祥泓商务管理有限公司 1.7 施工单位：中科建设开发总公司 1.8 设计单位：上海都市建筑设计有限公司 1.9 监理单位：上海高校工程建设咨询监理有限公司 2 工程执行标准、规范： 2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013 2.2《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002 2.3《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002 2.4《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 2.5《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013 2.4《建筑工程监理规范》（GB/T50319-2013） 2.5 设计图纸及有关规定 3、风险分析： 3.1近几年来国家和地方规范修改较多，至今尚未被操作工人熟练掌握，再加上目前操作工人趋向年轻化，年长者习惯按规范操作，年轻者对新老规范认识尚浅，容易出错的概率较高。 3.2本工程工期较紧，工期仅为260天，要求2015年11月30日完成,??程容易造成施工单位为抢工期而忽视工程质量的问题。 3.3本工程为改造工程，部分墙体需要打洞、开槽，施工不当会对原结构造成损坏，另安装上有消防、强弱电等，施工面小，施工困难。 4 安装监理工作流程： 4.1 质量控制工作流程： 分部分项工程完工后 施工单位自检 填写（工程报验单） 监理工程师质量抽查 签署（工程报验单） 进行下一道工序 施工单位整改 否 申报 否 可 施工单位提出样品和技术资料 监理工程师审查 施工单位采购 施工单位材料进场报审 监理工程师核验 投入使用 2 材料设备审核工作流程： 申报 否 可 对照样品取样检测、检查质保书等 否 可 3 隐蔽工程验收工作流程： 施工单位验收、认可 分包 监理工程师复验签证 工程隐蔽 申报 否 5 监理工作的控制要点及目标值 施工前的质量控制工作： 1.审查分包单位资质：审查营业执照、