第3章.工程量清单计价运用.pptVIP

第三章 工程量清单计价的运用;第一节 工程量清单的编制;一、工程量清单编制的原则及要求;4、工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为标准招标控制价、投标报价、计算工程量。支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。 5、工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 6、建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 7、采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。 ;8、附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。 9、编制工程量清单的依据： ①《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； ② 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； ③ 建设工程设计文件； ④ 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； ⑤ 招标文件及其补充通知、答疑纪要； ⑥ 施工现场情况、工程特点及常规施工方案； ⑦ 其他相关资料。 ;二、分部分项工程量清单的编制;（一）、分部分项清单编制的原则及要求;5、分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 6、分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。 7、分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。 8、编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设部标准定额研究所。 9、分部分项工程量清单应采用综合单价计价。 ;（二）、分部分项工程量清单的设置; 附录C.3热力设备安装工程：包括中压锅炉及附属设备安装、汽轮发电机及附属设备安装、煤场机械设备设备安装、化学水处理设备安装、低压锅炉及附属设备安装等共71个清单项目。 附录C.4炉窑砌筑工程冶金炉窑：包括专业炉窑和一般工业炉窑的砌筑等共21个清单项目。 附录C.5静置设备与工艺金属结构制作安装工程：包括静置设备的制作与安装、工业炉安装、油罐、球罐、气柜制作安装、无损检验、衬里喷涂工程等共53个清单项目。 附录C.6工业管道工程：包括低、中、高压管道，管件、法兰、阀门安装，板卷管制作安装，管材表面及焊缝无损探伤等共123个清单项目。; 附录C.7消防工程：包括水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、火灾自动报警系统等共51个清单项目。 附录C.8给排水、采暖、燃气工程：包括给排水、采暖、燃气管道及管道附件安装，卫生、供暖、燃气器具安装等共74个清单项目。 附录C.9通风空调工程：包括通风空调设备及部件制作安装，通风管道及部件制作安装等共43个清单项目。 附录C.10自动化控制仪表安装工程：包括过程检测、控制仪表安装，集中检测、监视与控制仪表安装，工业计算机安装与调试，仪表管路敷设、工厂通讯及供电等共68个清单项目。; 附录C.11通信设备及线路工程：包括通信设备、通信线路安装、通信布线、移动通讯设备安装等共270个清单项目。 附录C.12建筑智能化系统设备安装工程：包括通讯系统安装，计算机网络系统设备安装，楼宇、小区多表远传系统、自控系统安装，有线电视系统、停车管理系统，楼宇安全防范系统安装等共68个清单项目。 附录C.13长距离输送管道工程：包括管沟土石方开挖、管沟敷设管道穿越、跨越等共23个清单项目。 附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则GB50500-2003C.pdf;三、措施项目清单的编制;（一）、措施项目清单编制的规则;（二）、措施项目清单的设置;四、其他项目清单的编制;4、暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。 5、计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 6、总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 ;五、规费、税金项目清单的编制;第二节 招标控制价的编制;一、招标控制价概述;（一）、招标控制价的概念和作用;（二）、招标控制价的编制原则;（三）、招标控制价的编制依据;二、招标控制价的编制方法;3、其他项目费应按下列规定计价： （1）暂列