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2011年7月12日武汉欧亚达国际建材家居摩尔城项目规划建议初步方案
美格行商业地产顾问机构
SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD.
欧亚达·国际建材家居摩尔城项目
规划建议初步方案
2011-7-12
本次报告内容 MEGA
ROAD
分析框架
SCQ核心问题 项目市场定位 建筑规划建议
分析
? 项目条件分析 ? 市场定位 ? 分期开发思路
? 宏观经济分析 ? 项目属性判断 ? 整体布局思路
? 家居市场研判 ? 项目业态定位 ? 人车流/通道/停车位
/广场/内部空间营造
? 主要竞争对手分析 ? 目标客户群定位
? 整体产品组合建议
? 案例分析
? 一期产品组合建议
? 项目核心问题 ? 项目市场定位 ? 初步布局方案
2
核心问题分析 MEGA
SCQ ROAD
非期望结果—— 期望结果——从
由特定情境(S) 目标出发所希望
S = 情境 导致的特定结果 达到的结果
C = R1,R2 R1 R2
Q = 如何从R1到R2
？
3
（情境） MEGA
Situation ROAD
项目条件 宏观分析
S
情境
主要
家居市场
竞争对手
4
项目条件
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