第三章建设工程项目合同管理.pptVIP

第3章 建设工程项目合同管理;第一节 工程建设合同的概念和作用;二、工程建设合同的概念及特征;2、工程建设合同的特征;三、工程建设合同的作用;第二节 工程建设合同的类别;三、按计价方式分类;第三节 FIDIC土木工程施工合同条件;二、FIDIC系列标准合同条件;三、FIDIC 1999年新版合同条件;四、FIDIC土木工程施工合同条件简介;3、FIDIC《施工合同条件》的内容构成;4、FIDIC合同条件的应用范围;五、FIDIC《施工合同条件》;(6)在一定条件下，业主可以终止合同 1)承包商破产或失去偿付能力； 2)承包商未经业主同意转让合同； 3)承包商无视工程师的警告，固执地或公然地忽视合同中规定的义务。 4)承包商无正当理由，在接到工程师开工指令后拒不开工； 5)承包商拖延工期，而又无视工程师的指示，拒不采取加快施工的措施； 6)承包商否认合同有效； (7)业主有权提出仲裁 ;六、《施工合同条件》的适用条件：;七、《工程设备和设计—建造合同条件》的适用条件:;八、《EPC交钥匙合同条件》的适用条件:;九、《简明合同条件》的适用条件:;2、业主的义务;3、承包商的权利;4、承包商的义务;5、工程师的权力和职责;6、FIDIC施工合同条件中的其他主要条款;第四节 《建设工程施工合同》（示范文本）简介;附件:《施工合同条件》的部分重要概念;附件:《施工合同条件》的部分重要概念;附件:《施工合同条件》的部分重要概念;附件:《施工合同条件》的部分重要概念;附件:《施工合同条件》的部分重要概念;附件:《施工合同条件》的部分重要概念;第一节 工程勘察设计合同管理 ;二、工程勘察、设计合同订立的形式和程序;三、勘察合同中双方的义务和责任;(2)承包人的义务 1)勘察单位应按照现行的标准、规范、规程和技术条例，进行工程测量和工程地质、水文地质等方面的勘察工作，并按规定的进度、质量要求提供勘测成果，并对提交的勘察成果负责。 2)在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人一起验收发包人提供的资料。 3)在现场工作的勘察人员，应遵守发包人的安全保卫及其他有关的规章制度，承担其有关的资料保密义务。 在勘察过程中，承包人有权根据技术规范要求及该项目的岩土工程条件，向发包人提出增减工程量或修改勘察的意见，并办理正式变更手续。 ;2、双方的责任;2)承包人的责任 1)由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；若勘察人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用；或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任，退回直接受损失部分的勘察费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金。 2)勘察人承担合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其他责任。 ;四、设计合同中双方的义务和责任;(2)承包人的义务 1)设计单位要根据已批准的设计任务书或之前阶段设计的批准文件，以及有关设计的经济技术文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求，并进行设计，按合同规定的进度和质量提交设计文件，并对其负责。 2)初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必须修改，由设计单位负责。如果原来设计任务书有重大变更而重做修改设计时，需具有审批机关或设计任务书批准机关的议定书，经双方协商后另订合同。 3)设计单位应配合所承担设计任务的建设项目施工，施工前进行设计技术交底，解决工程施工过程中有关设计的问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核及工程竣工验收。对大中型工程项目和复杂的民用工程应派现场设计代表，参加隐蔽工程验收。 设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按照规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。;2、双方的责任;(2)承包人的责任 1)如果建设项目的设计任务由两个以上的设计单位配合设计，如委托其中一个设计单位为总承包时，签订总承包合同，总承包单位对发包人负责。总包单位和各分包单位签订分包合同，分包单位对总包单位负责。 2)发包人或承包人不履行合同造成违约行为，应承担违约责任。;五、发包人(监理工程师)对勘察设计合同的管理;2、发包人对勘察、设计合同管理的重要依据 (1)建设项目设计阶段委托监理合同； (2)批准的可行性研究报告及设计任务书； (3)建设工程勘察、设计合同； (4)经批准的选址报告及规划部门批文； (5)工程地质、水文地质资料及地形图； (6)其他资料。;六、承包人对勘察设计合同的管理;3)建立健全合同管理档