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吉大16春学期《物权法》在线作业1
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吉大16春学期《物权法》在线作业一
一、单选题(共 15 道试题,共 60 分。)
1. 甲将大衣卖给乙后,与乙订立租约,租赁使用该大衣,该行为属于
. 占有改定
. 简易交付
. 指示交付
. 现实交付
正确答案:
2. 甲以自己房屋作抵押借乙款50万,后甲提前偿清本息,但未将登记的房产抵押注销。乙趁机以此未注销抵押权向丙借款。后产生纠纷。法院判丙取得的该房抵押权有效。法院做此判决的物权法原理是
. 物权的公示原则
. 物权的公信力原则
. 物权法定原则
. 一物一权原则
正确答案:
3. 物权的绝对性,是指
. 可以对抗任何其它权利
. 非经物权人同意,其他人不得侵入
. 绝对不能变动、转让
. 绝对拥有而不受外力干扰
正确答案:
4. 甲与乙签订一份合同,把一台电脑卖给乙,乙付款后暂未提货;尔后甲又将电脑卖给丙,丙付款后提货。该案应
. 电脑应归丙所有
. 电脑应归乙所有
. 乙、丙二人共有
. 甲与乙二人合同都无效
正确答案:
5. 甲将房屋出租给乙,租期内,乙在房屋内堆放了成批烟花,准备将此房做烟花仓库,甲可对乙行使
. 所有物返还请求权
. 所有权妨害除去请求权
. 所有权妨害预防请求权
. 正当防卫权
正确答案:
6. 对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是
. 使用权
. 占有权
. 处分权
. 所有权
正确答案:
7. 刘某在乔某房边半米处种了3颗梧桐树。乔认为树大后会将地基破坏,请乔移走树木;刘认为房外之地非乔所有且现在也没有实际损害,拒绝移树。此案应当
. 乔某请求权不能支持
. 乔某有妨害除去请求权
. 乔某有妨害预防请求权
. 乔某有恢复请求权
正确答案:
8. 金光公司以价值100万之房屋设定抵押,向甲银行借款100万元;又将该房屋抵押给乙银行借款80万元,到期后均分文未付。那么,该案应当
. “一女二嫁”,均为无效
. 甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权
. 乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权
. 甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿
正确答案:
9. 下列属于主物和从物关系的是
. 小李的钢笔和文具盒
. 赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗
. 李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁
. 商品和它的包装盒
正确答案:
10. 所谓一物一权,是为了明确物权支配客体的范围,该理论是指
. 一个物上只能有一个所有权
. 一个物上只能有一个权利
. 一个物上只能有一个物权
. 一个物上不能有两个人的权利
正确答案:
11. 物权法的强制性特征,指的是
. 当事人不能自由创设物权
. 物权的归属由法律强制力保证
. 物权法比债权法更有强制力
. 物权法是强行制定的法
正确答案:
12. 建筑物区分所有人,在居民小区指的是小区业主。那么对小区业主们生活的环境进行保洁、安全、维护进行的日常管理,应当最终服从__的意见 。
. 小区业主委员会
. 小区物业公司
. 小区开发商
. 小区所属公安部门
正确答案:
13. 以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为
. 主物权与从物权
. 普通物权与特殊物权
. 所有权与定限物权
. 动产物权、不动产物权与权利物权
正确答案:
14. 甲将房屋出租给乙,租期届满后,乙以种种理由拒不搬走,甲可对乙行使
. 所有物返还请求权
. 所有权妨害除去请求权
. 所有权妨害预防请求权
. 正当防卫权
正确答案:
15. 物权行为的成立和效力不受债权行为的影响,此种规则被称之为物权行为的
. 独立性
. 绝对性
. 无因性
. 原因性
正确答案:
吉大16春学期《物权法》在线作业一
二、多选题(共 10 道试题,共 40 分。)
1. 16 岁的甲将其小提琴卖给乙,乙又卖给丙,并依双方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁对甲所订立的买卖合同及物权行为拒不承认,并发现甲系受胁迫而卖掉小提琴,丙明知胁迫之事,但不知其为限制行为能力人。下列说法中正确的是:
. 甲和乙之间的合同有效
. 甲和乙之间的合同无效
. 丙善意取得该小提琴的所有权
. 丁可以请求丙返还小提琴
正确答案:
2. 甲在生前借用乙的自行车,未及返还,甲即去世。其继承人丙并不知道甲遗留的自行车系他人的财产,遂作为遗产继承,并在上下班或业余时间使用。一年后,乙要求丙返还自行车,并赔偿因其使用给自行车造成的磨损,丙表示拒绝。 下列说法中正确的是:
. 丙可以拒绝乙返还该自行车的请求,因为该车是继承其父遗产而来
. 丙无权拒绝乙返还该自行车的请求
. 丙应该赔偿因其使用给自行车造成的磨损
. 丙无须赔偿因其使用给自行车造成的磨损
正确答案:
3. 王某与一房地产公司签订商品房预售合同,
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